剖析中美洲公寓：14位分析師分享他們的觀點

14位分析師提供的分析師對上季度中美洲公寓（NYSE：MAA）的評級從看漲到看跌不等。

下表簡要介紹了他們最近的收視率，展示了過去30天情緒的變化，並將其與前幾個月進行了比較。

分析師12個月價格目標的見解已揭曉，平均目標為156.21美元，高估計為170.00美元，低估計為142.00美元。目前的平均價格下跌了5.37%，低於之前的平均價格目標165.08美元。

對最近分析師行為的分析揭示了金融專家對中美洲公寓的看法。以下摘要介紹了主要分析師、他們最近的評估以及對評級和價格目標的調整。

要了解中美洲公寓市場表現的寶貴見解，請考慮這些分析師評估以及關鍵財務指標。使用我們的評級表瞭解情況並做出謹慎的決定。

隨時瞭解中美洲公寓分析師評級的最新動態。

中美洲公寓社區公司（Mid-America公寓Communities Inc或MAA）是一家房地產投資信託基金，從事位於美國東南部和西南部的多户公寓社區的收購、運營和開發。該公司運營兩個可報告部門;同一商店包括公司已擁有並截至日曆年第一天已穩定至少整整12個月的社區，非同一商店和其他包括最近收購的社區、正在開發或租賃的社區、已處置或確定處置的社區，經歷了傷亡損失的社區並穩定了不符合同店社區要求的社區。

市值分析：該公司市值高於行業平均水平，表明其規模相對於同行較大。這可能表明投資者信心和市場認可度更高。

收入增長：中美公寓的收入增長在一段時間的3 M一直值得注意。截至2025年6月30日，公司實現收入增長率約為0.63%。這表明該公司的收入大幅增長。與競爭對手相比，該公司遇到了困難，增長率低於房地產行業同行的平均水平。

淨利潤率：中美洲公寓的淨利潤率超過行業基準，達到19.48%。這意味着高效的成本管理和強大的財務健康狀況。

股本回報率（ROE）：該公司的股本回報率表現出色，超過行業平均水平。該公司以1.8%的淨資產收益率令人印象深刻，展示了股權資本的有效利用。

資產回報率（ROA）：中美洲公寓的ROA超越行業基準，達到0.91%。這意味着資產管理的高效和財務健康狀況良好。

債務管理：該公司保持平衡的債務方式，債務與股權比低於行業規範，為0.85。

分析師是銀行和金融系統內的專家，通常報告特定股票或特定行業。這些人研究公司財務報表，參加電話會議和會議，並與相關內部人士交談，以確定所謂的股票分析師評級。通常，分析師會每季度對每隻股票進行一次評級。

除了評估之外，一些分析師還通過提供盈利、收入和增長估計等關鍵指標的預測來擴展他們的見解。此補充信息為交易員提供了進一步的指導。重要的是要認識到，儘管分析師專業化，但他們也是人，只能根據自己的信念提供預測。

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