工行崇左分行：破題「輕資產」融資激活景區民宿

轉自：新華財經

在風光旖旎的廣西崇左市大新縣明仕田園景區，一家新成立的文旅小微企業正面臨着成長的煩惱。這家企業紮根景區，主營高品質田園民宿投資運營，致力於為遊客打造沉浸式度假體驗。開業初期，該企業資金主要用於基礎建設、初步裝修，民宿規模有限，接待能力不足，難以匹配景區日益火爆的人氣。隨着「近郊遊」「周末遊」持續升溫，明仕田園成為熱門打卡地，節假日遊客激增。面對旺盛的市場需求，該企業計劃於2025年上半年擴建民宿、提升接待能力。此時企業遭遇了資金短缺的瓶頸，自有資金已無法支撐其品質升級與規模擴張的迫切需求。

工行崇左分行在瞭解到企業的融資困境后，迅速行動，客户經理深入景區一線，實地考察企業的區位優勢、經營理念、建設進度與發展規劃，精準把脈其「擴建急、融資難」的核心痛點，針對其輕資產、缺乏足值抵押物、資金需求時效性強的特點，充分發揮普惠金融服務優勢，為其量身定製了專屬綜合授信方案，突破傳統抵押限制，針對文旅小微企業輕資產特性，摒棄傳統重抵押擔保 ，重點考察企業區位優勢、經營潛力、發展前景等非財務指標，將企業區位價值、運營能力等無形資產轉化為可量化授信依據。在產品設計上，採用＂流動資金貸款+綠色通道+智慧文旅平臺對接＂組合拳，最終為該企業發放了50萬元流動資金貸款，並在利率上給予了優惠支持。

這筆「及時雨」般的資金，有效緩解了企業民宿擴建的資金缺口，使其得以搶抓工期，為即將到來的國慶「黃金周」客流高峰做足準備。（蔡東方）