北京一地塊每平米溢價8.53萬成交

#9家房企339輪競拍爭奪北京一地塊#【#北京一地塊每平米溢價8.53萬成交#】339輪競價、溢價近四成！北京土拍市場燃起了久違的爭奪戰。

9月30日，北京迎來今年關注度最高的一次土地出讓，位於朝陽區的太陽宮新區D區CY00-0215-0627地塊，被九家房企在線下競拍中激烈爭奪。

參與競爭的房企分別有：中建智地、城建發展、懋源、招商、保利、建發、中海、京投發展、金隅集團，線上出價九輪后，今日線下又經歷超300輪、三小時競價。

最終，中建智地以43.145億元拿下，樓面價及溢價率分別達8.53萬/平方米、39.18%。

太陽宮地塊競爭火熱在意料之中。從項目資質看，地塊位於東北三環至四環之間，是近年來北京城六區範圍內，極為稀缺的住宅用地，交通條件較為優越。

周邊配套上，地塊西側緊鄰凱德MALL大型商業綜合體，步行可達太陽宮公園，並享有人大附中朝陽學校等優質教育資源，可實現「出小區即進地鐵」的體驗。

為吸引房企競拍，該地塊此前還進行了規劃調整，容積率由最初的3.0下調至2.6，建築高度控制在80米，土地性質為純住宅用地，內含少量商業配套。