新股消息 | 國信服務遞表港交所 位居大灣區物業管理及物業代理服務市場前40名

智通財經APP獲悉，據港交所9月30日披露，中國國信服務控股有限公司(簡稱：國信服務)向港交所主板提交上市申請書，復星國際資本為其獨家保薦人。根據灼識諮詢所資料，2024年按收益計算，國信服務位居大灣區物業管理及物業代理服務市場前40名，市場份額為0.08%。

招股書顯示，國信服務成立於2006年，是廣東及湖南省內的綜合物業管理及代理服務供應商，多年來廣東省建立了具有影響力的品牌，且信譽卓著。

國信服務的品牌及服務獲多個權威機構認可，先后獲中物研協(CPMRI)中國指數研究院(CIA)評為中國物業服務企業品牌價值100強及中國物業服務百強企業、中國物業服務百強企業成長性領先企業、中國特色物業服務領先企業及中國物業服務專業化運營領先品牌企業。此外，亦獲廣東省物業管理行業協會認定為廣東省物業服務綜合實力企業。

國信服務策略重點是提供優質的物業管理服務，而其定位是同時滿足住宅物業及非住宅物業的需求，包括店鋪、酒店、學校、辦公場所、公共及其他物業，例如政府大樓、公共設施、工業設施及物業銷售中心及物業發展商示範單位。

公司將繼續以大灣區及華中地區為戰略重點，該兩個地區均以經濟潛力及持續城市發展著稱。根據灼識諮詢的分析，國信服務認為該等地區以交通樞紐為中心構建經濟圈、日漸強化城市工業規劃及持續推進市區重建計劃，均促使對優質物業管理服務的需求不斷增長。為把握此等趨勢，國信服務將提供定製服務，以迎合該等活躍市場的業主及租户的特定需求。

國信服務相信，隨着市場認可日益提升、全面的服務及控股股東集團公司的篤定支持與合作，公司具備優勢，可把握行業的增長機遇。

財務方面，國信服務的收益由截至2022年12月31日止年度的約8812.7萬元(人民幣，下同)增加約30.9%，至截至2023年12月31日止年度的約1.154億元，並進一步增加約69.9%至截至2024年12月31日止年度的約1.96億元，而收益由截至2024年6月30日止六個月的8210.1萬元增加8.6%，至2025年同期的8913.5萬元，反映公司的物業管理服務、物業代理服務及增值服務的收益均有所增長。

根據招股書，國信服務還面臨未能按計劃或理想的速度或價格，獲得新服務協議或重續現有服務協議；因政府政策或營商環境出現逆轉而受到影響；未能控制經營成本、保持或改善盈利水平等主要風險。