摩根士丹利UWM Holdings因估值風險被下調

住宅抵押貸款機構UWM Holdings（紐約證券交易所代碼：UWMC）因近期估值風險而被摩根士丹利下調評級。

分析師傑弗里·阿德爾森（Jeffrey Adelson）表示：「過去幾個月市場對降息的興奮推動了抵押貸款發放機構的大幅重新評級，UWMC股價自7月底以來上漲了55%。」

該分析師在一份研究報告中表示：「我們對2026年抵押貸款發放的看法已經納入了6%的低抵押貸款利率，這肯定會推動再融資發放的迷你繁榮（我們預測2025/26年再融資將上漲約30%/約50%）。」

報告稱：「儘管前景有所改善，但我們仍將UWMC下調至超重（從超重），因為我們認為現在大部分都體現在價格中。」

「我們需要相信抵押貸款利率能夠維持在6%以下，以便下一階段的交易發揮作用。事實上，美聯儲下調長期利率后已經扭轉了3季度的改善趨勢（過去約2周內回落15- 20個基點），30年抵押貸款利率回到約6.35%，」阿德爾森説。

該股的目標價格從4.50美元上調至6.50美元。

該評級與賣方分析師的平均水平和Seeking Alpha Quant對持有的評級一致。SA作者將該股評級為「強買」。