出租率、RevPAR同比提升！國慶中秋酒店市場回溫 業內預計GMV仍有增長空間

財聯社9月29日訊（記者 胡皓瓊）國慶中秋臨近，國內酒旅市場逐漸撥開雲霧。財聯社記者採訪獲悉，不同於暑期市場的量增價跌，此次假期期間，上海樂高樂園酒店提前多日售罄，上海地區有部分高星酒店的RevPAR同比增兩三成，亦有高星酒店預計營收同比增5%左右；華住、藝龍等酒店或旗下品牌入住率同比提升。

「目前來看，我們酒店預計國慶中秋的ADR（平均每日房價）比去年同期增了一成。假期期間，截至目前整個上海的酒店市場GMV增約六成，我們公司的GMV也漲了三成。」有酒店企業人士告訴財聯社記者，GMV的增加，包括今年市場新開業酒店數量的增加，及境外遊客入住的增加等原因所致。

前述酒店人士進一步表示，假期的酒店取消率很低，預計市場GMV還有進一步增長的空間。

另一家上海某高星酒店的工作人員也告訴財聯社記者，其所在酒店品牌旗下多家酒店在此次假期期間，RevPAR平均同比增長兩三成。

「實際上，根據STR數據，2024年國慶假期的酒店RevPAR較2023年同比降了一成，市場表現較差，今年在去年低基數的基礎上，疊加中秋與國慶連休的8天假期、提振消費政策帶動等因素，酒店業績有所回溫是正常現象。」復旦大學旅遊學系副教授吳本對財聯社記者表示。

酒店價增量也增。整體來看，同程旅行數據顯示，自9月26日起，北京、上海、廣州、成都、重慶、西安、杭州、南京、長沙、南寧等地酒店的搜索量和預訂量迎來明顯增長。

其中，上海樂高樂園方面，迎來了其首個「十一黃金周」， 財聯社記者從上海樂高樂園處獲悉，自9月27日起，樂園熱度便持續攀升，園區內酒店預訂提前進入「秒殺」模式，黃金周前五天實現全面售罄。

同程旅行（00780.HK）旗下藝龍酒店科技平臺上，位於湖南長沙的廷泊酒店也從9月26日陸續迎來國慶遊客，廷泊酒店長沙五一廣場橘子洲店、廷泊酒店長沙（省博物院湘雅醫院地鐵站店）、廷泊酒店長沙雨花區政府高鐵南站店、廷泊酒店長沙阿彌嶺地鐵站店等門店入住率較去年同期提升20%。此外，上海南京路上的藝龍酒店這兩天也迎來國慶小長假「早鳥」遊客，9月26日當天入住率較去年同期上漲12%。

華住（HTHT.US）提供的數據顯示，其各線級城市酒店，今年雙節的預訂率於上周便已超過去年同期水平。一線城市中，北京酒店預訂率仍居榜首，二線、三線城市中，沿海城市整體預訂情況火熱，大連、天津、煙臺、青島和日照預訂率均居前列。品牌來看，美爵、施柏閣等品牌酒店預訂率亦較去年增幅顯著；經濟型的海友品牌酒店整體預訂率比去年同期增加了5個百分點，漢庭品牌酒店整體預訂率比去年增加了4個百分點。

首旅酒店（600258.SH）旗下品牌萬信至格酒店方面稱，此次假期期間，江蘇、浙江的酒店預訂熱度高，此外，8天長假也激活了縱深消費，新疆、西藏、內蒙古酒店搜索熱度同比增長60%以上。入境酒店搜索熱度同比增長了150%。公司ADR環比平日增加五成左右，預計RevPAR有望較平日增三成。

民宿方面，外國遊客的入住天數也有增長，途家數據顯示，今年國慶中秋假期，外國遊客的平均入住天數比去年多了7%，平均提前預訂天數比去年增長了17%。外國遊客預訂的民宿分散在全國125個城市，較去年增加了20個。

不過值得關注的是，並非所有的酒店預訂都有較好表現。也有來自四川的單體酒店投資人向財聯社記者透露，該假期期間，其酒店的RevPAR尚未出現好轉。或與酒店所處地理位置、酒店類型等有關。