《港樓》英皇the MVP過去周末50夥全數沽清 十大屋苑成交企穩

減息效應及政策利好帶動下，樓市氣氛持續向好，過去周末本港新盤銷情理想，英皇地產旗下西半山項目the MVP周六(27日)首輪50夥全數沽清，日出康城凱柏峰系列、黃竹坑滶晨以及紅磡The Haddon余貨亦獲承接。

英皇西半山the MVP首輪以價單形式推售50夥，折實售價介乎884.8萬元至1,895.8萬元，全數在五小時內售出，合共套現超過5.7億元。連同早前招標售出的60夥，目前累售共110夥，佔全盤94%，總共套現近22億元。英皇國際集團副主席楊政龍透露，余下7夥將以招標形式推出，相信價格有提升空間。

港鐵(00066.HK)、信置(00683.HK)、嘉華(00173.HK)及招商局置地(00978.HK)合作發展的日出康城凱柏峰於上周末累售7夥，涉資逾4,180萬元。該系列現樓重推后已售出879夥，目前全盤累計沽出1,724夥，總銷售金額超過129億元。而新世界(00017.HK)、帝國集團、資本策略(00497.HK)、麗新(00488.HK)及港鐵旗下的黃竹坑滶晨系列，亦於過去周末沽出5夥，套現超過6,500萬元。成交記錄冊顯示，恆地(00012.HK)紅磡The Haddon周六售出5夥，涉資2,580.3萬元。

二手市場交投同樣暢旺，根據美聯物業分行統計，過去周末十大指標屋苑錄得14宗成交，按周升約16.7%，創七個周末新高，並連續四個周末保持雙位數。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場購買力充沛，不少市民重拾入市信心，業主叫價態度亦轉強，預期二手交投表現仍然理想，樓價續見支持。

中原地產十大屋苑上周末錄得14宗成交，按周升27.3%，連續三周企穩雙位數水平，創十二周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受惠於減息及施政報告雙重利好，加上本周末天色轉晴，一二手市場成交皆旺，反映買家入市信心增強，用家及投資者均積極入市，估計過去周末一手錄超過130宗成交，隨著樓市全面回暖，相信第四季樓市將價量齊升。