【灣區早參】深圳1-8月社會消費品零售總額同比增長3.8% 廣州新房前8月成交同比漲13%

一、市場要聞

1、香港財政司司長：香港將建全球固定收益及貨幣產品樞紐

香港特區政府財政司司長陳茂波28日發表網誌指出，香港正全力推進固定收益及貨幣市場發展，目標是建設成為全球重要的固定收益及貨幣產品樞紐。

陳茂波表示，固定收益和貨幣市場不僅是融資與投資的重要工具，更是幫助投資者管理風險的關鍵。過去15年，亞洲地區國際債券發行額年均增長率達16%，遠高於全球平均水平。香港已確立亞洲領先的國際債券發行樞紐地位，經香港安排發行的國際債券佔亞洲地區近三成，綠色及可持續債券發行額更佔約45%。

2、2025年8月澳門貨物出口和進口總值分別按年下跌2.3%及6.1%

澳門統計暨普查局資料顯示，2025年8月貨物出口和進口總值分別為12.9億元（澳門元，下同）及98.5億元，按年下跌2.3%及6.1%；貨物貿易逆差85.6億元。

今年首八個月總出口貨值92.0億元，按年上升1.0%；再出口（82.7億元）增加1.7%，本地產品出口（9.4億元）則減少4.9%；總進口貨值下跌4.9%至804.3億元；貨物貿易逆差712.3億元。

3、2025年8月澳門綜合消費物價指數按年上升0.27%

澳門統計暨普查局資料顯示，2025年8月綜合消費物價指數按年上升0.27%，按月上升0.11%；至今年8月為止的十二個月，綜合消費物價平均指數較一年前同期（2023年9月至2024年8月）上升0.25%。

4、深圳1-8月社會消費品零售總額6723.43億元，同比增長3.8%

9月28日，深圳市統計局發佈2025年1—8月深圳經濟運行情況。數據顯示，1—8月，全市規模以上工業增加值同比增長4.4%，增速比1—7月加快0.3個百分點。規模以上服務業、市場銷售等經濟指標均實現較快增長。深圳經濟運行保持總體平穩、穩中有進發展態勢。

8月份，規模以上工業增加值同比增長7.0%，比7月份加快2.0個百分點。1—8月，全市規模以上工業增加值同比增長4.4%，增速比1—7月加快0.3個百分點。

8月份，社會消費品零售總額同比增長5.4%，比7月份加快1.1個百分點。1—8月，全市社會消費品零售總額6723.43億元，同比增長3.8%，增速比1—7月加快0.2個百分點。

5、廣州新房前8月成交同比漲13%

廣州市住房政策研究中心副主任高金華分享了今年廣州住宅市場運行情況。

1~8月，廣州一二手住宅成交量分別同比增長13%和17%，總成交面積接近1200萬平方米。剛性需求與改善性需求依然活躍，其中500萬元以內住宅佔比達75%。同期，個人住房貸款同比大幅增長，購房信心明顯回升。

庫存方面，一手房去化周期降至14.5個月，回落5.5個月，價格指數逐步回升，在四大一線城市中表現靠前。二手房市場同樣保持熱度，成交7萬余套，帶看量同比增長7%。整體來看，廣州住宅市場呈現出「需求堅挺、信心回升、價格企穩、供給積極」四大特點。

二、公司新聞

1、白雲山(00874)宣佈，公司控制的合夥企業廣藥二期基金(買方)向AHAPL收購南京醫藥(目標公司)11.04%股權，代價為7.49億人民幣。完成后，買方將持有目標公司11.04%股權。同時，為加強公司與目標公司的戰略合作，公司、買方及目標公司同步訂立戰略投資協議。戰略投資協議訂約方將根據業務合作和資本運作需求，在合適時機通過包括但不限於成立合資公司、戰略投資、股權投資基金等開展合作。

2、協合新能源(00182)公佈，共斥約1.49億元（美元．下同）購買光伏及光儲產品，購買價將由集團內部資源及/或借款撥支。該集團指，將有權於期限內按購買價合共約1.18億元向供應方LONGi發出採購訂單，採購光伏組件，包括兩組總容量分別約210和235兆瓦之光伏組件，兩組光伏組件將分別於明年6月29日及2027年1月25日前交付。

3、海信家電(00921)公佈，以約1.55億元（人民幣．下同）出售兩批資產予控股股東，料收益1367萬元。該集團指，出售的兩批資產包含流動資產、固定資產、在建工程及流動負債，主要用於生產電視機前后殼注塑件、背板衝壓件和電視用注塑件等。該集團指，出售以剝離電視機整機結構件相關非核心製造資產與注塑業務相關生產車間、自動化項目的非核心製造資產，優化資產結構及提升資產營運效率。

4、沛嘉醫療-B(09996)公佈，有關一項多中心註冊臨牀試驗，已入組Reach Tactile機器人輔助經導管主動脈瓣置換系統首例患者。於9月17日，北部戰區總醫院利用該系統為一名重度主動脈瓣狹窄患者植入Taurus Elite經導管主動脈瓣膜。該系統的註冊臨牀試驗是一項前瞻性、多中心、隨機對照、非劣效性研究，旨在評估該系統及其一次性手術包在經導管主動脈瓣置換手術中的安全性及有效性。有關試驗結果將納入該集團未來向國家藥品監督管理局提交的註冊申請。

5、重塑能源(02570)公佈，於上周五（26日）與聯席配售代理訂立補充配售協議，將配售價由每股137元更新為每股142元，升3.65%，配售H股數目由約58.38萬股調減約3.5%，至56.33萬股新股，交割日期變更為10月8日，預計配售事項最高所得款項總額將約8000萬元。該集團於上周五停牌，已向聯交所申請自今日上午9時正起恢復H股買賣。該集團指，經更新配售價比停牌收報159.7元折讓約11.08%，新股佔擴大后股本約0.65%，配售事項所得款項淨額約50%將用於償還銀行貸款及租賃負債及約50%將用於一般公司用途。除此之外，配售協議所有其他條款維持不變。

6、名創優品(09896)公佈，建議分拆TOP TOY INTERNATIONAL GROUP LIMITED於主板獨立上市。該集團建議以全球發售及分派方式進行建議分拆，計劃以實物方式向合資格股東分派若干TOP TOY股份作為集團宣派特別股息，惟須待建議分拆完成及達成若干其他條件后方可作實。建議分拆完成后，TOP TOY將仍為該集團附屬公司。TOP TOY於26日透過其聯席保薦人向香港聯交所提交上市申請表格，申請批准上市。該集團向香港聯交所提交分拆建議，且聯交所已確認其可進行建議分拆。