港股異動 | 內房股集體回落 地產數據止跌回穩仍需發力 機構稱政策預期持續處於加碼期

智通財經APP獲悉，內房股集體回落，截至發稿，新城發展(01030)跌5.64%，報2.51港元；融創中國(01918)跌4.76%，報1.6港元；融信中國(03301)跌4.15%，報0.23港元；富力地產(02777)跌2.94%，報0.66港元。

消息面上，據國家統計局數據，2025年1-8月，全國房地產開發投資同比下滑12.9%，降幅擴大0.9pct；新開工面積同比下滑19.5%，降幅擴大0.1%；竣工面積同比下滑17.0%，降幅擴大0.5pct；銷售面積同比下滑4.7%，降幅擴大0.7pct；銷售金額同比下滑7.3%，降幅擴大0.8pct。全國房價環比維持下滑趨勢。

國金證券發佈研報稱，近期北上深等一線城市已落地優化限購政策，疊加需求旺季帶動基本面有望修復。此外8月地產數據顯示當前仍然需要更多的政策出臺以帶動地產實現止跌回穩，政策預期持續處於加碼期。當前地產板塊估值偏低，建議逢低配置地產股。