瑞銀：重申今年香港樓價將保持平穩，本地發展商看好信和置業、恆基地產等

瑞銀發表報告指，繼美聯儲降息25個基點及香港金管局調整隔夜貼現率后，香港銀行宣佈下調最優惠利率12.5個基點至5.125%，此舉符合市場普遍預期。調整后，新造住宅按揭利率將從3.5%降至3.375%。瑞銀重申2025年香港樓價將保持平穩，待庫存消化后，2026年或有0%至5%温和回升。發展商中，瑞銀看好信和置業、恆基地產及嘉里建設表現將優於新鴻基地產等同行(因后者股息率缺乏吸引力)。瑞銀亦偏好恆隆地產，因HIBOR下降將降低其利息支出。瑞銀將信置目標價上調14%至11.2港元，評級「買入」，反映淨資產值折讓從40%收窄至35%，支持因素包括維港匯及柏瓏銷售強勁；可能減少以股代息安排。