NIRAKU(01245)附屬與SMFL MIRAI Partners Company訂立信託受益權轉讓協議

智通財經APP訊，NIRAKU(01245)發佈公告，於2025年9月18日(交易時段后)，賣方NBI Regional Revitalization Investment Co.,Ltd.(公司非全資附屬公司)與買方SMFL MIRAI Partners Company,Limited(一名獨立第三方)訂立信託受益權轉讓協議，以轉讓價合共6億日圓(相當於約3180萬港元)轉讓信託受益權。預期轉讓事項生效日期為2025年9月30日。

賣方應將信託受益權轉讓予買方，而買方應從賣方取得信託受益權，用於以「HotelChoeikan」為品牌名稱經營温泉旅館。信託受益權指賣方與受託人所訂立信託協議所規定的信託房地產的100%權益。信託房地產包括：位於日本巖手郡雫石町的土地，包括20個獨立地段，總面積約7192.21平方米;及建於土地上的樓宇，為一幢樓高10層的旅館建築，總樓面面積約9514.43平方米。

集團不時於其龐大的酒店業網絡內發掘策略投資機會，以儘量提升股東價值。集團於2025年4月17日以3.58億日圓收購土地及樓宇，以進一步擴大其酒店業務。然而，經考慮當前房地產市場狀況及買方提出的代價，董事會認為，出售事項為集團提供了一個以合理價格變現信託房地產價值的良機。此外，出售事項所得款項將可增強集團的財務狀況，並增加集團的一般營運資金。董事會認為出售事項乃審慎及策略投資決定，使集團可把握利好市況並實現可觀財務收益。此交易與集團運用行業專業知識及市場洞察力為股東創造價值的策略一致。

集團擬將出售事項銷售所得款項淨額用作一般營運資金或日后出現有關機會時用作投資。