Tanger以1.3億美元收購堪薩斯城購物中心

房地產投資信託基金周二表示，Tanger（紐約證券交易所代碼：SKT）已以約1.3億美元收購了位於堪薩斯州堪薩斯城的一家約69萬平方英尺的露天購物中心Legends Outlets。

這標誌着自2022年以來加入Tanger（紐約證券交易所代碼：SKT）投資組合的七個露天購物中心中的第四個奧特萊斯中心。

此次收購利用了可用的流動性和1.15億美元商業抵押貸款支持證券貸款的假設，該貸款將於2027年11月到期。

在完成交易的同時，Tanger（SKT）還結算了之前發行的約7000萬美元遠期股權。該公司估計該中心將在第一年實現8%的回報，隨着時間的推移，有可能獲得額外投資和增長。

Legends的佔有率為93%，擁有100多家商店、餐廳和娛樂場所。

Tanger總裁兼首席執行官斯蒂芬·亞洛夫（Stephen Yalof）表示：「Legends圍繞該州首屈一指的娛樂區，提供全面的購物體驗，擁有當今購物者想要的品牌、餐飲和娛樂選擇，周圍環繞着眾多交通驅動景點。」