成都成華區2宅地26億元成交 龍湖溢價5%摘萬年場地塊

觀點網訊：9月16日，四川省成都市成華區集中出讓2宗涉宅用地，總成交金額26.12億元。

其中，萬年場19.2畝地塊由龍湖以樓面價1.58萬元/㎡競得，摺合總價5.06億元，溢價率5.33%。該地塊編號CH10(070102):2025-039，位於成華區北、東臨槐蔭路，南臨御風一路，西臨御風二路。用地性質為住宅用地，總用地面積12813.04㎡（合19.2196畝）， 規劃建築面積32032㎡，容積率2.5， 起始樓面價15000元/㎡，起始價4.80億元。

建設路97.5畝地塊由成華舊改與四川華西聯合體以樓面價1.08萬元/㎡競得，摺合總價21.06億元，溢價率0%。該編號CH11(070102/09):2025-040地塊，位於成華區府青路街道二仙橋西路五號。用地性質為住宅用地、商服用地，總用地面積65001.2㎡（合97.5018畝）， 規劃建築面積195003㎡，容積率3.0， 起始樓面價10800元/㎡，起始價21.06億元。