標普將新鴻基地產評級展望調整為「穩定」

（來源：觀點網）

觀點網訊：9月15日，國際評級機構標普宣佈，將新鴻基地產發展有限公司（Sun Hung Kai Properties Limited，簡稱「新鴻基地產」，00016.HK）的評級展望由「負面」上調至「穩定」，同時確認其長期發行人信用評級為「A+」，並維持該公司擔保的高級無抵押票據發行評級為「A+」。

標普認為，新鴻基地產將繼續利用物業銷售和租金收入帶來的大量現金收益來降低調整后的債務。從2026財年(截至2026年6月30日)到2028財年，標普預計該公司每年的債務將減少40億至50億港元。支撐這一預測的因素包括其豐富的優質大眾市場和高端市場項目儲備以及其出色的銷售執行記錄。

標普還預計，新鴻基地產在2026至2028財年每年將產生穩定的租金收入200億港元。該公司在該期間即將竣工的新投資物業將帶來額外的租金收入。這將有助於緩解香港特區整體寫字樓和零售租賃市場的疲軟態勢。