抵押貸款利率暴跌可能會提振這9只股票

抵押貸款利率正以近一年來最快的速度下降，這可能會為凍結的房地產市場以及與住房貸款服務商、建築商和住房零售商相關的股票提供急需的提振。

截至9月1日當周，30年期固定抵押貸款利率平均為6.35%根據房地美的數據，11，低於前一周的6.50%。15個基點的跌幅是過去一年來最大的單周跌幅，並使利率降至去年10月以來的最低水平。

閲讀下一步：Opendoor重返「FounderMode」-股價飆升

這一下降引發了購房者和房主的興趣，導致購房申請出現四年多來的最高增長，再融資活動也有所增加。

再融資申請的激增直接使住房貸款服務商受益，處理量、再融資費用和潛在的總體收入都會增加。

隨着越來越多的借款人尋求減少月供，住房貸款服務商在抵押貸款利率下降期間的業務活動增加，財務表現也有所改善。

服務商如Rocket Companies，Inc. (NYSE：RKT），Cooper Group，Inc.先生（NASDAQ：COOP）和LendingTree，Inc.（納斯達克股票代碼：TREE）在抵押貸款利率較低的環境下可能會看到手續費收入增長和更高的收益。

較低的借貸成本使房屋更便宜，並增加對新建築的需求。Lennar Corp.（NYSE：LEN）和PulteGroup，Inc.等房屋建築商股票(NYSE：PHM）將受益，因為負擔能力的提高吸引買家重返市場。

降低利率還可以降低建築商本身的融資成本，降低購買土地和為新建設項目提供資金的成本，隨着時間的推移，這可以幫助增加住房供應並支持行業增長。

閲讀下一步：聯合健康股價在重申指導的基礎上攀升：詳情

隨着房價下降，房屋銷售回升，零售商受益，因為新房主通常會投資於油漆、地板、廚房和浴室改造等更新，以及新電器和家俱

較低的利率減少了每月的抵押貸款付款，釋放了可支配收入。房主可以在裝修、重塑和新家俱上花費更多資金，支持大大小小的項目。

家得寶公司等家居裝修零售商(NYSE：HD）和Lowe ' s Companies，Inc. (NYSE：LOW）以及RH（紐約證券交易所代碼：RH）和Wayfair，Inc.等家俱零售商。(NYSE：W）可能會隨着抵押貸款利率下降而受益。

最近抵押貸款利率的下降正在住房生態系統的多個角落--從貸款服務商、建築商到零售商--產生連鎖反應。

如果利率保持較低或進一步下降，借款人、貸款人和鄰近住房的公司都將從基本停滯的房地產市場的新活動中受益。

閲讀下一步：

照片：Shutterstock