花旗下調Kite Realty評級，升級阿卡迪亞Realty

花旗因近期催化劑減少而下調了Kite Realty Group（紐約證券交易所代碼：KRG）的評級，並升級了Aldia Realty Trust（紐約證券交易所代碼：AKR），理由是估值有吸引力、街頭零售基本面改善以及資產負債表下降。

分析師克雷格·梅爾曼（Craig Mailman）和尼克·約瑟夫（Nick Joseph）表示：「我們將KRG評級從買入下調至中性，因為短期公司特定催化劑較少，儘管該股的交易估值和資產淨值有折扣，但短期內不太可能出現相對優異的表現。」

價格目標從28.00美元降至24.00美元。

與此同時，阿卡迪亞房地產信託基金進行了升級，儘管「鑑於預期的新市長政府擬議的政策計劃，紐約市的風險敞口一直是一個懸而未決的問題。」"

分析師在一份研究報告中表示：「我們相信紐約零售業的基本面前景仍然樂觀。」

AKR股票從中性上調至買入，目標價格從20美元上調至23美元。周五盤前股價上漲3.69%，至20.50美元。

AKR的評級與Seeking Alpha作者和華爾街分析師的平均買入評級一致。量化評級系統將股票視為賣出。與此同時，KRG獲得SA貢獻者和Quant的「持有」評級，但賣方分析師的「買入」評級。