李嘉誠向烏克蘭捐款？長實緊急闢謠

作者 | 陳璐瑤

這年頭，造謠一張嘴，闢謠跑斷腿。

9月9日，長實集團發佈澄清通告，接連否認了兩則關於李嘉誠的傳聞：

一是不存在所謂的「李嘉誠中心大樓」，二是沒有通過巴拿馬基金向烏克蘭捐款5億美元。

舊圖新用，添油加醋

長實集團闢謠

據報道，網傳「李嘉誠中心大樓揭幕式」的照片，其實是2017年5月拍的。

當時，李嘉誠基金在牛津大學捐資2000萬英鎊成立的「李嘉誠健康資訊及研發中心」二期正式啟用。

這個中心主要搞醫療大數據研究，促進對癌症和阿茲海默症等疾病的瞭解，以及加快新療法的發展。

李嘉誠、時任英國財政大臣夏文達和時任牛津大學校監彭定康，一起出席了中心啟用的開幕典禮。

不止牛津大學，全球很多高校都有叫「李嘉誠中心」的地方，比如劍橋大學的腫瘤研究所、斯坦福大學的知識研究中心。

而網傳説法中的「瑞銀集團總部」，曾在2018年被長實集團斥資10億英鎊收入麾下，但又在2022年以12.1億英鎊轉賣給韓國國民年金服務局，賺了48億港元，回報率45%。

至於「巴拿馬基金」，更是無中生有。可能因為今年3月李嘉誠曾計劃出售巴拿馬港口給美國貝萊德公司帶頭的財團，引發部分輿論關注和誤讀，進而被添油加醋、借題發揮。

今年不會出售巴拿馬港口

李嘉誠計劃出售巴拿馬港口這件事，易簡財經也不是第一次關注了。

3月初，長江和記在港交所公告，要把全球43個港口，賣給美國貝萊德公司帶頭的財團，交易金額228億美元。

沒隔幾天，中國官方媒體罕見三天內三次發聲，得到港澳辦轉載，批評這筆交易！

其中，《大公報》最新社評以「飲水思源"的東江供水工程為引，將交易上升到"背棄同胞情誼"的高度，警告若執意完成交易將「被釘歷史恥辱柱」。

在輿論一陣反對后，國家市場監督管理總局對這筆按下了暫停鍵，表示將「依法審查，保護公平競爭，維護社會公共穩定。」

一位業內人士表示，這大概率意味着交易要泡湯了，審查期限沒明確，可以幾個月，也可能幾年，甚至超過特朗普任期，最后有可能這次賣碼頭事件不了了之。

來到8月，長實集團管理層在中期業績分析師發佈會上表示，出售港口業務的交易對於不同國家的監管機構而言，有不同的考量。在未獲得所有相關監管機構及部門批准前，不會進行任何交易，預計時間會被原計劃更長，2025年內不會完成。

打折賣房，長實集團「增收不增利」

長實集團不僅要應對接二連三的風波，還在房地產行業的下行周期中面臨業績壓力。

據其2025年中期業績報告，上半年，長實集團收入253.86億港元，同比增長15.3%；歸母淨利潤63.02億港元，同比下降近27%。

從業務結構看，長實集團的物業銷售收入佔比19%，物業租賃收入佔比8%，基建業務收入佔比35%，英式酒館收入佔比32%。

這個業務結構非常均衡，相當於房地產、基礎設施、酒館業務各佔三分之一，應該是刻意為之。

其中，房地產業務還是拖了后腿。上半年，長實集團物業銷售收入約73.66億港元，同比增長近59%。

具體到項目上，上半年，長實上海的御沁園第5B-2a期，所有住宅已經賣完了；北京的逸翠園第2期還在賣。

賣房的收入漲了，實際賺的「銷售收益」 反而少了。長實解釋稱，主要是現在市場行情弱，爲了把房子賣出去，搞了不少折扣優惠，所以收益率就低了。

現在，開發商和購房者一樣，都在「割肉求生」。不過，儘管面臨挑戰，長實集團財務實力仍然雄厚。

截至上半年，長實集團銀行及其他借款總額為544億港元，銀行結存及定期存款330億港元，負債淨額與總資本淨比率約為5%。

結語

香港這四大家族里頭，眼下也就李嘉誠老爺子和他的長實集團，還算穩當。

鄭家如今債務壓頂，第三代接班人退出核心管理層；郭家內部爭來鬥去，耗盡了心力與財力；李家李兆基先生今年也剛剛離世。

在這個大環境下，這種「穩」顯得尤為珍貴。老爺子就像香港商界最后一位「定海神針」，希望他身體一直硬朗，繼續挺住。