國家發改委：持續推動REITs市場擴圍擴容

9月12日，國家發展改革委辦公廳發佈《關於進一步做好基礎設施領域不動產投資信託基金（REITs）常態化申報推薦工作的通知》。其中提出，高度重視基礎設施REITs申報工作。基礎設施REITs常態化推薦發行以來，制度規則進一步健全，項目申報推薦有序開展，發行規模穩步增長，資產類型不斷豐富，市場表現穩中向好，暢通投資循環、擴大有效投資的作用逐步顯現。各省級發展改革部門、有關中央企業要高度重視基礎設施REITs工作，按照市場化、法治化原則，質效並重，積極開展項目申報推薦，加力推動市場擴圍擴容。

積極推動新資產類型項目推薦發行。積極研究探索鐵路、港口、特高壓輸電、通信鐵塔、市場化租賃住房、文化旅遊、專業市場、養老設施等尚無推薦發行案例的新資產類型項目的發行路徑，加大力度協調解決難點堵點問題，幫助項目儘快滿足發行條件。

積極支持民間投資項目發行上市。各省級發展改革部門要建立健全民間投資項目發行基礎設施REITs專項協調服務機制，實行靠前服務、主動協調、申報單列，幫助民間投資項目完善投資管理合規手續，加快推動解決項目培育中的問題，積極支持更多符合條件的民間投資項目發行上市。

簡化新購入項目申報流程。鼓勵已上市的基礎設施REITs通過擴募等方式籌集資金購入優質資產，基礎設施REITs首次發行上市滿6個月后，可通過有關省級發展改革部門、中央企業向發改委申報新購入項目。經省級發展改革部門、中央企業把關符合申報條件的新購入項目，發改委將直接受理、優先評估，符合條件的項目將加快推薦。

充分發揮回收資金帶動作用。為更好促進投資良性循環，推動擴大有效投資，鼓勵提高項目淨回收資金規模。對於淨回收資金佔發售基金總額比例較高的項目，在符合推薦條件的基礎上，發改委將優先推薦。各省級發展改革部門要持續跟蹤已上市基礎設施REITs項目回收資金使用情況，按規定的時間及要求組織做好回收資金使用情況報送工作。

相關鏈接：國家發展改革委辦公廳關於進一步做好基礎設施領域不動產投資信託基金（REITs）常態化申報推薦工作的通知