阿什福德醫院信託基金宣佈出售聖地亞哥索倫託梅薩住宅酒店的協議

達拉斯，9月2025年11月11日/美通社/ -- Ashford Hospitality Trust，Inc. (NYSE：AHT）（「Ashford Trust」或「公司」）今天宣佈，已簽署一項最終協議，以4，200萬美元或每把鑰匙28萬美元的價格出售位於加利福尼亞州聖地亞哥的擁有150間客房的Residence Inn San Diego Sorrento Mesa。此次出售預計將於2025年10月完成，並須遵守正常成交條件。公司不保證銷售將按照這些條款完成或根本不保證銷售。

當根據公司1，600萬美元的預期資本支出進行調整時，售價代表截至2025年7月31日的十二個月內淨營業利潤的5.7%資本化率或酒店EBITDA的15.3倍。不包括預期資本支出，合併售價相當於截至2025年7月31日的十二個月淨營業利潤的7.9%資本化率，或酒店EBITDA的11.1倍。

總裁兼首席執行官Stephen Zsigray評論道：「聖地亞哥索倫託梅薩Residence Inn San Diego Sorrento Mesa的計劃出售反映了我們正在進行的戰略，即機會主義地去槓桿化投資組合，同時為我們的股東創造價值。」「這筆交易為我們提供了更大的財務靈活性。"

Ashford Hospitality Trust是一家房地產投資信託（REIT），主要專注於投資高檔、全方位服務酒店。

前瞻性陳述

本新聞稿中的某些聲明和假設包含或基於「前瞻性」信息，並根據聯邦證券法規的安全港條款做出。前瞻性陳述通常可以通過使用前瞻性術語來識別，例如「可能」、「將」、「應該」、「潛在」、「意圖」、「預期」、「預計」、「估計」、「大約」、「相信」、「可能」、「項目」、「預測」或其他類似詞語或表達。此外，有關以下主題的陳述本質上具有前瞻性：我們的業務和投資戰略;預期或預期的資產購買、出售或處置;我們的預計經營業績;完成任何待決交易;我們重組現有房地產層面債務的能力;我們獲得額外融資以使我們能夠運營業務的能力;我們對競爭的瞭解;預計的資本支出;以及技術對我們運營和業務的影響。此類前瞻性陳述基於我們對未來業績的信念、假設和預期，並考慮了我們目前已知的所有信息。這些信念、假設和期望可能會因許多潛在事件或因素而改變，但並非所有這些事件或因素都是我們所知道的。如果發生變化，我們的業務、財務狀況、流動性、運營結果、計劃和其他目標可能會與我們前瞻性陳述中表達的目標發生重大差異。當您就我們的證券做出投資決定時，您應仔細考慮此風險。該公司向SEC提交的文件中對這些和其他風險因素進行了更全面的討論。

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查看原創內容：https://www.prnewswire.com/news-releases/ashford-hospitality-trust-announces-agreement-to-sell-residence-inn-san-diego-sorrento-mesa-302554432.html

來源：阿什福德酒店信託公司