大摩：料新鴻基地產及恆基地產最能受惠於施政報告潛在樓市刺激措施

　　摩根士丹利發佈研報稱，雖然住宅物業及零售市況趨穩，但市場普遍仍期待9月17日公佈的新一份施政報告會公佈利好樓市的措施，當中包括將進一步削減樓價600萬元以下住宅物業印花税、放寬資本投資者入境計劃要求以刺激豪宅投資需求、設立「購房資金通」計劃，以及加快北部都會區土地收回及基建建設。

　　零售市場方面，大摩指出雖然出臺刺激措施的可能性較低，但若推出消費券等計劃，通常可帶動零售銷售，尤其利好領展房產基金（00823）旗下商場。該行又指，啟德體育園開幕后本港不時舉辦大型體育及娛樂活動，有助吸引各地旅客訪港。

　　整體而言，大摩預期新鴻基地產（00016）及恆基地產（00012）可能最大程度受惠於任何潛在樓市支持政策，均予「增持」評級；雖然近期HIBOR回升，但美聯儲可能減息亦將帶來支持。大摩較不看好九龍倉置業（00004）認為其中國業務面臨挑戰，予「減持」評級。