港股異動 | 香港地產股午后走高 香港施政報告下周發佈 瑞銀稱市場憧憬政府減免印花税促發展

智通財經APP獲悉，香港地產股午后走高，截至發稿，新鴻基地產(00016)漲4.33%，報97.55港元；恆隆地產(00101)漲2.33%，報8.8港元；恆基地產(00012)漲2.07%，報27.6港元；希慎興業(00014)漲1.71%，報16.08港元。

消息面上，香港特區政府將於下周三(17日)發表2025年施政報告。瑞銀發布研報稱，市場憧憬政府將進一步削減價值400萬至600萬元的住宅物業印花税、設立「購房資金通」計劃、進一步放寬資本投資者入境計劃下住宅物業投資資格、吸引更多內地訪港、加快北部都會區發展，以及就房地產投資信託基金(REITs)納入互聯互通提出時間表。

該行預計，新一份施政報告將利好恆基地產、新鴻基地產、信和置業等發展商，而更多內地旅客訪港將支持地區商場業主，包括九龍倉置業、希慎地產及新地，加快北都發展對港鐵或屬負面，因資本開支憂慮上升，但可能推動農地加快收回，對恆地屬正面。而REITs納入互聯互通進展，瑞銀預期對領展屬正面。