港股牛股 | 地產股狂飆！世茂集團、碧桂園均漲超27%；大行科工上市首日漲近15%

華盛資訊2025年09月09日訊，截至收盤，恆生指數漲幅1.19%，報25938.13點；恆生科技指數漲幅1.3%，報5828.74點；國企指數漲幅1.32%，報9242.4點。

世茂集團: 當日漲幅27.9%

該集團主要在中國從事住宅和商業地產開發、投資、物業管理、商業運營及酒店經營。2024財年公司虧損359.1億元人民幣,較上年擴大。營業額微增0.9%至599.8億元,毛利率下降至9.8%。物業開發方面,合約銷售額340.02億元,銷售面積267.5萬平方米。年末土地儲備約4,361萬平方米。物業管理業務收入78.96億元。酒店經營收入22.25億元,同比下降3.1%。商業運營方面,在管項目客流增長6%,銷售額下降5%。2025年集團將聚焦客户需求,夯實基本功,打造新增長點,推動"一體兩翼"發展模式下的穩步前行。

消息面上，據新浪財經報道，據知情人士透露，由世茂集團開發的Beacon Peak樓盤擔保的100億港元貸款因未能成功出售給私募信貸投資者，大華銀行決定將其展期。該筆貸款原定於9月30日到期。

據悉，今年7月21日，世茂集團宣佈，各項重組條件均已獲達成，重組生效日期落實為7月21日。計劃一經生效，本金金額約115億美元的現有境外債務將獲解除及取消，將減輕本集團的整體債務規模及債務壓力，從而改善整體財務狀況。世茂集團在6月曾表示，公司一直積極與其他境內貸款人和債權人就貸款展期或重組進行協商。

碧桂園: 當日漲幅27.4%

該公司主要從事房地產開發、建築、代管代建、裝修、物業投資、酒店經營、機器人和科技智慧建造及現代農業等業務。2024財年，公司虧損收窄至328.4億元人民幣，營業額下跌37.0%至2,527.6億元。公司繼續圍繞"保交房、穩資債、保經營"戰略開展工作，年內完成交付房屋超38萬套。公司積極推進境外債務重組，探討多種債務管理舉措，致力於實現健康可持續的資本結構。未來，公司將加快構建房地產發展新模式，推動"一體兩翼"業務佈局，提升核心競爭力。

中金公司認為，在8月京滬陸續出臺樓市新政后，本次深圳樓市政策的跟進調整符合此前預期，3個超高能級城市在本輪調整中均側重於激發外圍地區的多套購房需求，深圳在限購條件設置上較北京、上海更為寬泛。往前看，研報認為整體地產銷售表現的持續好轉，仍待存量房收儲和城中村改造等對供需面有持續改善效果的政策切實落地，從而與頭部城市限購政策調整帶來的情緒提振形成協同效應，建議持續關注政策進展。近期A、H地產板塊均有一定表現，但絕對估值水平仍不高，繼續看好3—6個月板塊風險收益。

大行科工: 當日漲幅14.95%

大行科工上市首日漲14.95%，中籤一手賺740港元。該公司是中國內地最大的摺疊自行車公司。此外，在公開發售階段獲7558.4倍認購，公開發售的發售股份最終數目為79.2萬股股份，佔發售股份總數的約10%。一手中籤率0.02%。

大行科工是中國內地最大的摺疊自行車公司，按2024年摺疊自行車零售量及零售額計均位居首位。摺疊自行車為一種小巧便攜的自行車，其設有可摺疊成較小尺寸的機能，便於收納及攜帶。大行品牌由韓德瑋博士於1982年創立。根據灼識諮詢的資料，按2024年零售量計，公司於中國內地摺疊自行車行業排名第一，市場份額達26.3%，按2024年零售額計，公司亦位居中國內地摺疊自行車行業首位，市場份額為36.5%。

聖諾醫藥-B: 當日漲幅12.2%，月內累漲超123%

該公司是一家專注於RNA療法的生物製藥企業，致力於開發創新葯物以滿足未被滿足的醫療需求。2024財年，公司虧損收窄至51.4百萬美元，營業額為1.78百萬美元，毛利率67.4%。公司在臨牀研究方面取得重要進展，包括STP705用於非黑色素瘤皮膚癌和局部減脂的研究，以及STP707用於實體瘤治療的臨牀試驗。公司實施了策略重組和成本合理化措施，提升運營效率。未來，公司將重點推進STP705的商業化進程，預計2027年提交新葯申請，同時推進GalAhead平臺產品線和醫療美容領域的研發。

消息面上，聖諾醫藥早前宣佈，向華熙生物科技(香港)等四名投資者折讓19.84%配售合共1,735.24萬股新股份。華熙生物(688363.SH)表示，此次通過旗下全資子公司斥資約1.38億元，認購聖諾醫藥戰略配售的股份，完成配售后公司將持股聖諾醫藥約9.44%，未來不單是財務投資人，更是戰略投資者，雙方將探討更多業務層面合作的可能性，體現雙方的長期戰略協同。

發仔統計了每日港股漲幅Top10，具體名單如下：

此內容由AI大模型工具「華盛天璣」生成，並由華盛內容團隊編輯審覈。

風險提示：投資涉及風險，證券價格可升亦可跌，更可變得毫無價值。投資未必一定能夠賺取利潤，反而可能會招致損失。過往業績並不代表將來的表現。在作出任何投資決定之前，投資者須評估本身的財政狀況、投資目標、經驗、承受風險的能力及瞭解有關產品之性質及風險。個別投資產品的性質及風險詳情，請細閲相關銷售文件，以瞭解更多資料。倘有任何疑問，應徵詢獨立的專業意見。