內房股普升 碧桂園(02007)漲近12% 中金指深圳新政符合預期 存量收儲等政策將加速行業回穩

金吾財訊 | 內房股普升，碧桂園(02007)漲11.76%，中國海外宏洋集團(00081)漲5.08%，萬科企業(02202)漲3.58%，華潤置地(01109)漲3.45%，世茂集團(00813)漲3.28%。

中金公司認為，在8月京滬陸續出臺樓市新政后，本次深圳樓市政策的跟進調整符合此前預期，3個超高能級城市在本輪調整中均側重於激發外圍地區的多套購房需求，深圳在限購條件設置上較北京、上海更為寬泛。往前看，研報認為整體地產銷售表現的持續好轉，仍待存量房收儲和城中村改造等對供需面有持續改善效果的政策切實落地，從而與頭部城市限購政策調整帶來的情緒提振形成協同效應，建議持續關注政策進展。近期A、H地產板塊均有一定表現，但絕對估值水平仍不高，繼續看好3—6個月板塊風險收益。

開源證券認為，在各項促進房地產市場止跌回穩政策作用下，今年以來我國房地產市場整體朝着止跌回穩的方向邁進，在止跌回穩的過程中，房價仍可能存在小幅度震盪，期待后續在政策作用下，房地產市場進一步穩定。在更加積極的財政政策、適度寬松的貨幣政策下，存量收儲及城中村改造工作有望加速推進，改善現有住房供求關係，加快止跌回穩進程。