普洛斯上海新西北物流園開園，引領新一代倉儲物流行業標準

轉自：揚子晚報

9月8日，普洛斯上海新西北物流園一期盛大啟幕，標誌着這座由原普洛斯西北物流園重建更新的智慧零碳旗艦園區正式投入運營。

普洛斯資產中國區總裁趙明琪表示：「普洛斯上海新西北物流園代表了我們對於市場前瞻性的看法，我們以更綠色、更智慧、更人本的基礎設施，定義面向未來的新一代物流倉儲標準。」

據介紹，原普洛斯上海西北物流園位於上海市普陀區桃浦鎮，這里是上海市重點規劃建設的四大物流樞紐之一，具備優越的區位條件和通達的交通網絡。園區二十年來入駐過一批國內外知名企業，是服務上海、輻射長三角市場極具戰略價值的重要物流節點。

2022年，普洛斯啟動該園區的更新升級項目，將新園區定位為智慧冷鏈旗艦園區，充分發揮原址區位優勢的基礎上，致力於以新一代高標準基礎設施，更好地服務生鮮電商、生物醫藥、連鎖餐飲、時尚品牌等行業的全渠道供應鏈變革，並助力區域產業鏈協同優化與轉型升級。新園區一期試運營期間出租率已超90%，並通過協同旗下智慧冷鏈平臺普冷引入全球連鎖精選平價超市ALDI奧樂齊、ASC聖皮爾精品酒業等知名企業入駐。

該園區聚焦綠色化、智慧化、人本化三大核心維度，實現了空間重塑與功能升級的深度融合，持續引領未來新一代智慧零碳園區標準。在綠色化方面，通過節能建築、光伏設施以及海綿城市、雨水回收等生態綠建等多元舉措實現運營淨零碳排放。在可再生能源方面，配備屋頂光伏發電系統、公共新能源充電樁、儲能設施等。

園區屋頂光伏

園區屋頂花園

該園區接連榮獲城市設計&建築設計獎年度金獎（最高級）、「零碳地球·錨點獎」，併入選《2025長三角地區企業綠色低碳創新案例項目集》。此外，園區還規劃了LEED、WELL、BRE&TUV等多項權威綠色認證。

普洛斯上海新西北物流園是上海普陀桃浦區域首個「就地轉型」的傳統物流園項目，成功探索出一條綠色集約、政企協同共贏的城市更新路徑。

通過採用創新的「零增地擴改建」模式，新園區預計淨新增建築面積約9.8萬平方米，實現土地的集約化利用和經濟效益的雙重提升。該項目於2023年納入普陀區重大工程，並連續入選2024年、2025年上海市重大項目（現代服務業類）。