中海物業上半年營收淨利雙增，在管面積4.36億平方米

樂居財經 嚴明會 8月26日，中海物業(02669)公佈2025年中期業績。

2025上半年，中海物業實現營業收入70.9億元，同比上升3.7%；整體毛利12億元，同比增長4.7%；公司普通股權持有人應占溢利則增加4.3%至7.69億元。毛利率改善至17%。

具體來看，物業管理服務分部錄得營收55.96億元，同比增加8.4%；增值服務分部錄得營收14.66億元，停車位買賣業務分部錄得營收0.27億元。

截至2025年上半年，中海物業累計進駐163座城市，在管項目達到2301個，實現在管面積4.36億平方米，來自獨立第三方的在管面積比例及非住宅在管面積佔比分別為39.1%及27.4%。

此外，中海物業新增在管面積3180萬平方米，其中有84%來自獨立第三方，新籤合約總額約為人民幣22.58億元。

分類別看，中海物業新增住宅項目在管面積1300萬平方米，新增非住宅項目在管面積1880萬平方米，分別佔新增總在管面積41.0%及59.0%，新簽訂合約額分別約達12.5億元及10.08億元。