特朗普的FHFA急於在房利美和房地美300億美元IPO中重新僱用員工，引發投資者狂熱和房地產市場擔憂

美國政府通過300億美元的IPO將房利美和房地美私有化，促使聯邦住房金融局重新僱用了今年早些時候被解僱的員工。

由唐納德·特朗普總統任命的董事比爾·普爾特領導的FHFA在春季和夏季裁員了約30%，其中包括經濟學家和抵押貸款巨頭的董事會成員。

據英國《金融時報》周六報道，知情人士稱，在該機構為歷史性的股票出售做準備時，其中幾名員工現已被要求返回。

「房利美董事會中有一位諾貝爾獎獲得者被解僱，」一位今年早些時候離職的前高管表示。

在推進私有化的同時，普特還罷免了房利美和房地美的主要董事會成員，其中包括房地美首席執行官戴安娜·里德。

接近FHFA的人士認為，政府的目標是在2026年中期選舉之前完成IPO。

普爾特告訴福克斯商業頻道：「特朗普總統在哪里尋找資金，他在房利美和房地美找到了資金，我們將繼續為美國人的利益賺錢。」

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上個月，FHFA通知房利美和房地美，他們可以接受VantageScore 4.0，這是一種信貸模式，包括按時租金、水電費和電信支付以及傳統的FICO評分。

此舉可能會向約500萬首次購房者開放抵押貸款市場，但貸方警告稱，採用這一舉措需要時間。

在另一項進展中，特朗普暗示將房利美和房地美合併爲一個新實體，可能以「MAGA」的名義進行交易，並在社交媒體上發佈了一張圖片，暗示美國抵押貸款公司將於2025年11月上市。

對衝基金經理比爾·阿克曼（Bill Ackman）表示，此類合併可以降低抵押貸款利率，創造運營協同效應，並降低政府監管成本。

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