中交城投綠城中標中交蔚藍海岸前期物業管理項目，綠城服務持股50%

粵進深 嚴明會 9月4日，據廣州市物業管理行業協會，中交蔚藍海岸前期物業管理項目中標企業公示，為中交城投綠城（廣東）城市運營管理有限公司（簡稱：中交城投綠城）。

此次招標共有3家企業參加投標，另外兩家分別是廣州南思第一太平戴維斯物業管理有限公司和廣東康景物業服務有限公司。

據查閲，中交城投綠城（廣東）城市運營管理有限公司成立於2020-06-23，法定代表人、經理為朱文軍，董事長為曹助旭，註冊資本1000萬元，由中交城市投資控股有限公司、綠城物業服務集團有限公司各持股50%。

中交蔚藍海岸位於南沙萬頃沙板塊，是片區的首個豪宅大平層項目，也是目前廣州最南端的新盤。

此前户型圖也已經流出，超新規户型，約130%使用率。其中，132㎡、169㎡為3房2廳3衞；164㎡、175㎡和205㎡為4房2廳3衞。

地塊是中交城投在2023年拿下的。當年10月，中交城投以底價69160萬元競得該地塊。未扣除配建的樓面價2219元/㎡，扣除配建成本后的實際樓面價為5588元/㎡。

總用地面積11.07萬平方米，總建築面積30.88萬平方米，計容建面18.81萬平方米，容積率為1.7。

項目又分為DW1004001、02、03三個小地塊。三個地塊總共將建設35棟、11-17層的小高層住宅。

按此前披露的計劃，項目將於今年9月首次開盤，於2026年12月實現第一批交付。意味着，如果按計劃進行，離開盤已經不遠了。

項目開發主體為廣州中宜南濱地產有限公司，其由中交城市投資發展（廣東）有限公司（廣東中交城投）100%持股，后者則是中交城市投資控股有限公司（中交城投）的全資子公司。

廣州中宜南濱地產的法定代表人、經理原為歐陽衞星。不過，今年3月，該公司法定代表人、經理已變更為梁宏展。