融創服務：完成出售彰泰服務集團股權，已收到全部交易價款

9月4日，融創服務（01516.HK）公告稱，公司已完成彰泰服務集團股權出售事項，公司全資附屬公司融遠投資已收到全部交易價款，股權過户登記已完成，集團不再持有彰泰服務集團任何權益。

根據此前的公告，融創服務稱，為進一步優化戰略佈局，將更多資源與管理精力聚焦投入在一二線核心城市，公司的全資附屬公司融遠投資與廣西老彰家等訂立股權交易協議，以實現集團全面退出彰泰服務集團。據此，融遠投資將其間接持有的廣西彰泰融創智慧80%股權，以代價8.2662億元通過相關交易安排轉讓給廣西老彰家。

根據協議，此前列明的抵押物已抵押給融遠投資或其指定公司，該抵押物為位於廣西壯族自治區北海市的面積約9萬平方米的土地使用權；或由廣西老彰家提供等值於4.38億元的銀行履約保函或將等值於4.38億元的可轉讓銀行存單質押給融遠投資。廣西彰泰融創智慧持有的彰泰物業的100%股權已質押至融遠投資或其指定公司，並辦理完畢質押登記手續。

廣西彰泰融創智慧持有彰泰物業100%股權。彰泰物業是一家位於廣西壯族自治區的綜合性物業管理服務提供商，截至2024年底，在管建築面積約為2049萬平方米。

融遠投資為融創服務的全資附屬公司，集團在中國境內主要從事物業管理及運營服務、社區生活服務及非業主增值服務。

廣西老彰家主要從事物業管理。由廣西奮鬥阿泰生活服務合夥企業（有限合夥）持有55%權益，由桂林智勝投資有限公司持有40%權益及由桂林福誠商貿有限公司持有5%權益；廣西奮鬥阿泰生活服務合夥企業（有限合夥）由丁宗華持有79.9%權益及由王蘭持有20%權益；桂林智勝投資有限公司由李曉艶持有99%權益。

融創服務和彰泰服務集團的合作要追溯至2021年。

當時，融創服務宣佈投資收購彰泰服務80%股權，收購價格由最初的8億元調整至7.3億元。當時彰泰集團董事長黃海濤在接受澎湃新聞（www.thepaper.cn）採訪時曾表示，這筆和融創的合作很快就談好了，用了很短的時間。他認為，融創是一個非常好的買家。

澎湃新聞記者 李曉青