Newmark為全國自助倉儲投資組合獲得4.25億美元再融資

紐約，9月2025年4月/美通社/ --紐馬克集團公司（納斯達克：NMRK）（「Newmark」或「公司」）是一家領先的商業房地產顧問和大型機構投資者、全球公司以及其他業主和佔用者的服務提供商，宣佈該公司已代表Centerbridge Partners和Merit Hill Capital安排了4.25億美元的貸款，用於對由78個自助倉儲物業組成的全國投資組合（「投資組合」）進行再融資。Newmark全球債務與結構性融資聯席總裁Jordan Roeschlaub、副董事長Nick Scribani和董事John Caraviello從花旗集團和高盛獲得了融資。

該投資組合共有近32，000個單位，可出租面積為465萬平方英尺，戰略性地位於多個州。在發起人所有權下，該投資組合自2023年以來實現了超過18%的淨運營利潤（NOI）增長。國內領先的自助倉儲平臺Extra Space、CubeSmart和Argus由第三方管理該物業。

根據Newmark Research的數據，美國各地對自助倉儲單元的需求仍然強勁，同店入住率為90.7%，谷歌搜索流量也在增加。複雜的收入管理平臺、提高的運營效率和健康的消費者基本面幫助該行業應對需求低谷並保持強勁的NOI利潤率。

關於Centerbridge Partners Centerbridge Partners，LP是一家俬人投資管理公司，採用跨投資學科（私募股權、私人信貸和房地產）的靈活方法，努力為我們的投資者開發最有吸引力的機會。該公司成立於2005年，截至2025年6月30日，管理着約430億美元的資產，在紐約和倫敦設有辦事處。Centerbridge致力於與目標行業和地區的世界一流管理團隊合作。欲瞭解更多信息，請訪問www.centerbridge.com|LinkedIn.

關於Merit Hill Capital Merit Hill Capital是一家房地產投資公司，專注於收購私人市場交易中的一次性或小額投資組合投資。Merit Hill由Liz Raun Schlesinger於2016年創立，管理專注於自助倉儲物業的房地產投資信託基金，並在過去19多年來一直是不同市場周期的積極投資者。自成立以來，Merit Hill已通過339筆獨立交易收購了535個自助倉儲設施，涵蓋38個州的超過3，440萬平方英尺的可出租面積。Merit Hill聘請第三方物業管理公司（包括一些最大的公開交易自儲REIT）來管理物業層面的日常運營。Merit Hill積極監督第三方物業管理公司，同時實施有針對性的增值計劃和選擇性的資本改進項目，以提高運營績效並最大限度地提高投資者回報。

關於紐馬克紐馬克集團公司（納斯達克：NMRK）及其子公司（「Newmark」）是商業房地產領域的全球領導者，為房地產生命周期的各個階段提供無縫支持。Newmark的全面服務和產品套件專為每個客户量身定製，從業主到佔用者，從投資者到創始人，從初創公司到藍籌股公司。Newmark將該平臺的全球影響力與成熟和新興房地產市場的市場情報相結合，為整個行業的客户提供卓越的服務。截至2025年6月30日的12個月內，Newmark的收入超過29億美元。截至2025年6月30日，Newmark及其業務合作伙伴在四大洲的165個辦事處運營，擁有超過8，400名專業人士。要了解更多信息，請訪問nmrk.com或關注@newmark。

關於Newmark的前瞻性陳述的討論本文件中關於Newmark的非歷史事實的陳述是涉及風險和不確定性的「前瞻性陳述」，這可能導致實際結果與前瞻性陳述中包含的結果不同。其中包括有關公司業務、業績、財務狀況、流動性和前景的陳述，這些陳述可能構成前瞻性陳述，並且存在實際影響可能與當前預期存在重大差異的風險。除法律要求外，紐馬克不承擔更新任何前瞻性陳述的義務。有關可能導致實際結果與前瞻性陳述中包含的結果不同的額外風險和不確定性的討論，請參閱紐馬克向美國證券交易委員會提交的文件，包括但不限於這些文件中列出的風險因素和前瞻性信息特別註釋以及對此類風險因素和前瞻性信息特別註釋的任何更新表格10-K、表格10-Q或表格8-K的后續報告中包含的外觀信息。

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來源：Newmark Group，Inc.