禹洲集團：中期業績虧損73.92億元 合約銷售金額37.29億元

觀點網訊：8月31日，禹洲集團發佈截至2025年6月30日止六個月期間的中期業績公告。

公告顯示，報告期內，集團的收入為人民幣23.97億元，同比下降62.4%；期內虧損為人民幣73.92億元，其中母公司擁有人應占虧損為56.32億元。

期內，集團的物業銷售收入達人民幣21.74億元，同比下降64.52%，佔集團總收入的90.73%。交付的物業總建築面積約為278,399平方米，物業銷售收入下跌主要是由於期內交付物業面積減少所致。

2025年上半年交付及確認銷售的物業平均售價爲每平方米人民幣7810元。在區域分佈上，華中區域、環渤海區域、長三角區域、粵港澳大灣區、海西經濟區及西南區域分別貢獻確認收入金額的31.94%、28.56%、21.17%、11.92%、3.52%及2.89%，其中華中區域為主要的貢獻區域。

期內，集團累計的合約銷售金額為人民幣37.29億元，同比下降14.21%。合約銷售面積為254,589平方米，合約銷售均價約為每平方米人民幣14,645元。長三角區域的合約銷售達人民幣20.19億元，佔集團整體合約銷售金額的54.16%，依然是集團合約銷售貢獻佔比較大的區域。

目前，禹洲物業投資項目已進入上海、深圳、杭州、廈門、南京、蘇州、合肥、武漢及泉州等地，業務主要集中在海西經濟區、長三角和大灣區等經濟發達地區，擁有已開業項目32個及籌備期項目7個，共39個項目，打造商業面積超153萬平方米，其中購物中心、寫字樓及小區商業業態的佔比分別為60%、20%及20%。

截至2025年6月30日，集團的土地儲備總可供銷售建築面積約1035萬平方米，161個項目，分別分佈於六大都市圈共38個城市，平均樓面成本約為每平方米人民幣5943元。集團相信現在持有及管理的土地儲備足夠本集團未來二至三年的發展需求。