易居企業控股(02048)附屬擬3.84億元出售灣居物業

智通財經APP訊，易居企業控股(02048)發佈公告，於2024年12月12日，公司的間接全資附屬公司上海灣居與上海城市建設投資訂立協議，據此，上海灣居同意向上海城市建設投資出售灣居物業，總代價為人民幣3.84億元。

灣居物業為一幢位於中國上海市楊浦區國權北路1688弄50號的寫字樓，佔地面積約216,400平方米，總樓面面積約28,700平方米。

公司自出售事項獲得所得款項淨額合共人民幣3.65億元，其中人民幣2.61億元用於償還第一筆貸款(包括利息)，人民幣2830.93萬元用於償還第二筆貸款(包括利息)，及余下人民幣7592.28萬元用於償還公司其他銀行貸款及應付款項。

鑑於公司持續的財務困難，特別是公司迫切需要償還第一筆貸款及第二筆貸款(於2024年12月到期)，以及倘公司未能償還上述貸款，公司將會違反上述貸款的替代情景，公司認為，出售事項雖然有虧損，但在此情況下將符合公司及其股東的最佳利益，因為它將使公司有必要的資金履行其迫在眉睫的債務義務。此外，出售所得款項使公司能夠於2025年上半年就另一家銀行的貸款償還本金人民幣7950萬元及利息人民幣700萬元。