分析師對聯邦房地產投資股票的評價

聯邦房地產投資公司（NYSE：FRT）上季度接受了9名分析師的分析，揭示了從看漲到看跌的一系列觀點。

下表簡要概述了分析師最近的評級，深入瞭解了過去30天情緒的變化，並從整體角度與前幾個月進行了比較。

在對12個月價格目標的評估中，分析師公佈了聯邦房地產投資公司的見解，平均目標為105.67美元，高估計為116.00美元，低估計為96.00美元。當前平均價格已低於之前的平均價格目標108.12美元，下跌了2.27%。

通過對最近分析師行為的徹底分析，聯邦房地產投資公司在金融專家中的地位變得清晰起來。下面的摘要概述了主要分析師、他們最近的評估以及對評級和價格目標的調整。

要全面瞭解聯邦房地產投資公司的市場表現，請探索這些分析師評估以及基本財務指標。保持知情，並作出明智的決定，使用我們的評級表。

隨時瞭解聯邦房地產投資分析師評級的最新動態。

聯邦房地產投資信託基金是一家專注於購物中心的零售房地產投資信託基金，在八個最大的大都市市場擁有高質量的房產。其投資組合包括103處房產的權益，其中包括2750萬平方英尺的零售空間和超過3，100個多户單位。聯邦的零售組合包括雜貨中心、超級區域中心、電力中心和綜合用途城市中心。聯邦房地產公司專注於在具有顯着增長的高度理想領域擁有資產，因此，其投資組合的平均人口密度和平均家庭收入中位數高於任何其他零售房地產投資信託基金。

市值分析：該公司市值跌破行業基準，反映出規模與同行相比有所縮小。這一定位可能會受到增長預期或運營能力等因素的影響。

收入增長：在3 M期間，聯邦房地產投資公司表現良好，截至2025年6月30日，收入增長率為5.23%。這反映出該公司收入的大幅增長。與同行相比，收入增長落后於行業同行。該公司的增速低於房地產行業同行的平均水平。

淨利潤率：聯邦房地產投資公司的淨利潤率超過行業基準，達到49.41%。這意味着有效的成本管理和強大的財務健康。

股本回報率（ROE）：聯邦房地產投資公司的股本回報率超過行業標準，突出了公司出色的財務業績。憑藉令人印象深刻的5.03%淨資產收益率，該公司有效地利用了股東權益資本。

資產回報率（ROA）：聯邦房地產投資公司的ROA超過行業標準，突出了該公司出色的財務業績。憑藉令人印象深刻的1.78%的ROA，該公司有效地利用其資產獲得最佳回報。

債務管理：聯邦房地產投資公司的債務與股權比率低於行業平均水平。該公司的比率為1.48，減少了對債務融資的依賴，保持了更健康的債務和股權平衡，這一點可以被投資者積極看待。

Benzinga跟蹤了150家分析公司，並報告了他們的股票預期。分析師通常通過預測一家公司未來（通常是未來五年）將賺多少錢以及該公司收入來源的風險或可預測性來得出結論。

分析師參加公司的電話會議和會議，研究公司的財務報表，並與內部人士溝通，公佈他們對股票的評級。分析師通常每季度或每當公司有重大更新時對每隻股票進行一次評級。

除了評估之外，一些分析師還通過提供盈利、收入和增長估計等關鍵指標的預測來擴展他們的見解。此補充信息為交易員提供了進一步的指導。重要的是要認識到，儘管分析師專業化，但他們也是人，只能根據自己的信念提供預測。

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