財面兒丨融創中期業績：虧損收窄、負債降低，資本結構保持穩定

8月26日，融創公佈2025年中期業績，上半年收入199.9億元，淨資產448.8億元，總土儲面積約1.24億平方米；歸母淨虧損128.1億元，較去年同期減少約14.4%。

有息負債2548.2億元，較去年同期下降226.1億元，資本結構保持穩定。伴隨着境內、外債務重組的落地執行，高達數百億的債務壓力也將進一步被化解。

中期業績報告顯示，融創上半年在全國為1.49萬戶家庭交付品質新居，近三年多累計交付量達68.3萬套。

化債和交付兩項重任的完成，給融創的經營恢復創造了重要的條件，同時融創的另一大核心優勢——優質的土儲，也為其徹底走出困境奠定堅實的基礎。

中期業績顯示，截至2025年上半年，融創連同其合聯營公司的總土地儲備面積約1.24億平方米，權益土地儲備面積約8624萬平方米，大量分佈在覈心一二線城市，貨值充裕且結構健康。

日漸激烈的銷售戰中，融創也依託好地段、好產品捷報頻傳：公司上半年實現合同銷售金額235.5億元，於行業銷售榜單中位列民企第三。在行業整體承壓的大背景下，北京、上海兩地壹號院項目脫穎而出，成為熱銷標杆，尤其上海壹號院累計銷售額突破220億元，目前穩居全國單盤銷售冠軍。

綜合來看，融創在有效化解頂層債務壓力的同時，其資產盤活、項目入市也正卓有成效的推進，尤其TOP系產品銷售今年繼續在區域乃至全國引領，有力證明其強大的產品號召力，一系列利好也將助推融創儘快從這輪周期中走出來。

另外一端，融創物管、文旅業務板塊也依託穩健運營，上半年合計收入超56億元，佔比提升至28.3%，為公司持續貢獻穩定現金流。

其中，融創服務上半年收入35.5億元，歸母淨利潤1.2億元，實現扭虧為盈。可用資金充沛為30.4億元，在管規模達2.9億平方米。市拓方面進一步深化，落地執行效果顯現，40+核心城市的外拓單年簽約額佔比達98%。