北辰實業跌3.65%，成交額6521.35萬元，近3日主力淨流入-355.09萬

8月27日，北辰實業跌3.65%，成交額6521.35萬元，換手率1.31%，總市值62.29億元。

異動分析

物業管理+國企改革+京津冀一體化+養老概念+數字經濟

1、北京北辰實業股份有限公司的主營業務是會展（含酒店）及商業物業、房地產開發。

2、公司屬於國有企業。公司的最終控制人為北京市人民政府國有資產監督管理委員會。

3、公司為北京地產商，經營業務包括發展物業、商業物業等。公司的發展物業集中於北京和湖南長沙，包括住宅，公寓，別墅，寫字樓，商業在內的多元化，多檔次的物業開發和銷售。 主要開發項目有：北辰綠色家園，奧運媒體村，順義馬坡項目，香山清琴別墅，北辰長河玉墅別墅等。公司的商業物業立足北京亞奧區域。 北辰購物中心是北京市亞運村地區最早的大型綜合性商廈，是北京市十大商場之一，建築面積30463平方米，營業面積15000平方米。北辰購物中心北苑店於2010年9月順利開業，開業率超過95%。

4、2020年年報：在消費升級以及人口老齡化的背景下，公司深入探索地產+養老產業模式，已佈局長沙北辰歐葆庭國際頤養中心，通過引入法國歐葆庭運營管理標準，打造帶有「北京服務」 屬性的高品質養老專業服務及養老機構產品，目前該中心已快速成長為我國中部地區養老服務示範基地。

5、據2022年半年報：為把握數字經濟賦予的新機遇，公司在會展數字化轉型方面進行了深入的探索和實踐。在會展運營方面，搭建服貿會數字平臺，現已建設完成服貿會 APP 雲會議、雲直播和雲洽談等功能模塊，開發了線上證件系統、展位銷售系統和觀眾 CRM 系統，全方位提升客户體驗。

資金分析

今日主力淨流入-373.19萬，佔比0.07%，行業排名25/89，連續2日被主力資金減倉；所屬行業主力淨流入-26.42億，連續2日被主力資金減倉。

主力持倉

主力沒有控盤，籌碼分佈非常分散，主力成交額3311.63萬，佔總成交額的7.18%。

技術面：籌碼平均交易成本為1.85元

該股籌碼平均交易成本為1.85元，近期該股獲籌碼青睞，且集中度漸增；目前股價靠近壓力位1.87，謹防壓力位處回調，若突破壓力位則可能會開啟一波上漲行情。

公司簡介

資料顯示，北京北辰實業股份有限公司位於北京市朝陽區北辰東路8號匯欣大廈12層，成立日期1998年10月9日，上市日期2006年10月16日，公司主營業務涉及房地產開發、會展(含酒店)及商業物業。主營業務收入構成為：會展(含酒店)及商業物業48.91%，房地產開發48.40%，其他業務2.60%，其他(補充)0.09%。

北辰實業所屬申萬行業為：房地產-房地產開發-住宅開發。所屬概念板塊包括：低價、H股、國資改革、增持回購、北京國資等。

截至6月30日，北辰實業股東户數12.21萬，較上期減少2.35%；人均流通股0股，較上期增加0.00%。2025年1月-6月，北辰實業實現營業收入30.19億元，同比減少11.97%；歸母淨利潤-15.85億元，同比減少114.73%。

分紅方面，北辰實業A股上市后累計派現30.98億元。近三年，累計派現6734.04萬元。

機構持倉方面，截止2025年6月30日，北辰實業十大流通股東中，香港中央結算有限公司位居第四大流通股東，持股2537.51萬股，相比上期增加1288.79萬股。南方中證房地產ETF發起聯接A（004642）位居第五大流通股東，持股2037.42萬股，相比上期增加36.71萬股。

風險提示：市場有風險，投資需謹慎。本文為AI大模型自動發佈，任何在本文出現的信息（包括但不限於個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，不構成個人投資建議。