建發物業上半年歸母淨利潤2.16億元，同比約增13.2%

8月22日，建發物業（02156）發佈截至2025年6月30日止6個月中期業績公告。公司本期收入約為18.23億元，較上年同期的16.02億元增長約13.8%。毛利約為4.59億元，較上年同期的4.03億元增加約13.8%，毛利率保持在25.2%。本期溢利約為2.21億元，較上年同期的1.95億元增長約13.8%。公司歸母淨利潤2.16億元，較上年同期的1.91億元同比增長約13.2%。

在管理層討論與分析部分，公司提到截至2025年6月30日的物業管理服務的合同建築面積約為1.13億平方米，較2024年12月31日的1.09億平方米增長約3.4%。公司在物管服務方面表現良好，收入達約10.58億元，較上年同期的8.59億元增加約23.1%。社區增值及協同服務收入約為4.46億元，較上年同期的3.61億元增長約23.5%。然而，非業主增值服務收入約為2.78億元，較上年同期的3.45億元減少約19.4%。

在財務報表附註中，合同負債約為7.41億元，較2024年12月31日的5.13億元增加約44.6%，主要由於本期在管項目增加所致。整體來看，公司在物業管理、社區增值服務和商業物業運營管理服務方面均有較大增長，尤其是物業管理服務的收入增長顯著。