新興與傳統產業為何在槐蔭競相出彩

　　在濟南西部，一股澎湃的產業大潮正奔湧匯聚——百年非遺老字號「益康食品」以高標準觀光工廠煥新啟幕，山東天岳先進科技股份有限公司(以下簡稱「天岳先進」)在香港鳴鑼上市，蘇寧易購PRO旗艦店翩然揭面，山東規模最大的龍湖西城天街也已整裝待發、即將盛裝登場……

　　槐蔭區憑藉「一老一新」的獨特魅力、蓬勃的產業生態、卓越的交通區位、一流的營商環境，成為產業企業佈局濟南乃至山東市場的戰略要地。其背后，不僅是地理與政策的簡單疊加，更是對區域發展模式的深層探索。

　　產業集羣聚鏈成勢，形成多元生態圈

　　走進槐蔭區，新落成的益康食品花園式觀光工廠內甜香瀰漫;剛開業的蘇寧易購超級旗艦店打造「家電+家裝+社交+服務」全景式「未來生活生態圈」，成為城市生活新地標;即將亮相的龍湖西城天街更令人期待，規劃引入400余家品牌，40%為區域首店……

　　商業繁榮離不開產業根基。槐蔭區通過精準佈局產業鏈，形成了包括醫養健康、集成電路、文化旅遊、人工智能、低空經濟等在內的「433」現代產業體系，為商業項目提供了豐富的消費場景和穩定的客羣基礎。

　　產業佈局的成效，在重點企業發展軌跡中清晰可見。天岳先進已在香港聯交所主板掛牌上市，在2024年全球導電型碳化硅襯底材料市場的競爭格局中，其憑藉22.80%的市場份額，穩居全球第二大碳化硅襯底製造商之位。從落户槐蔭到成功上市，正是全區圍繞「433」現代產業體系做好文章的生動體現。

　　除了優勢產業的鞏固，槐蔭也在積極佈局新興賽道。位於京滬科創大廈的山東威震低空產業發展有限公司，以創新為舵，精準佈局低空融媒、教育研學、行業應用及eVTOL應用四大核心業務板塊，構建起覆蓋低空經濟全鏈條的綜合服務平臺。

　　創新要素的持續注入，進一步強化了區域的產業凝聚力。槐蔭區以青創齊魯大廈為核心載體，構建出「辦公+孵化+路演」的完整生態鏈，目前入駐率已高達91%。

　　「產業聚集帶來人口聚集和消費升級需求。」槐蔭區商務局相關負責人稱，招引蘇寧、龍湖，正是爲了滿足不同消費人羣對品質生活的追求，形成「產商融合」的良性循環。

　　高鐵樞紐搭配「三高」路網區位優勢成強力引擎

　　區位，是商業成功的因素之一。如今的槐蔭,坐擁京滬高鐵五大樞紐站點之一的濟南西站,成為省會濟南連接南北、貫通東西的重要交通樞紐和節點城區，其交通樞紐功能堪稱商業流量的強力引擎。

　　「西客站片區的高鐵網絡，是我們佈局的關鍵。」龍湖西城天街相關負責人透露，1.5小時到北京、3小時達上海，高鐵帶來的商務客流和消費人羣，為高端零售和體驗式商業提供了天然客源。

　　「三高」路網(高鐵、高速、高架)的無縫銜接，則打通了槐蔭的商業命脈。「廠區周邊高鐵、高速、高架密集，毗鄰奧特萊斯商圈和濟南方特東方神畫，研學客流導入非常便利。」益康食品廠負責人邢小莉深有感觸。在益康新廠區的「兩館一場」規劃中，透明參觀通道貫穿於生產車間，遊客可目睹葡萄軟月從捏製到烘烤的全過程;非遺研學館內，唐代貢粽復刻模具與品牌影像展相映成趣。

　　預計今年底，地鐵四號線將正式開通運營，「地鐵+商業」的融合模式有望催生全新的商業形態。屆時，便捷的軌道交通將串聯起濟南國際醫學中心、濟南西站、山東國際會展中心、龍湖天街等一系列關鍵節點，初步構建起高效聯動、客流共享的「軌道上的都市商圈」。

　　「槐小花」+「懇談會」營商環境築巢引鳳

　　商業企業擇址，營商環境是關鍵砝碼。槐蔭區以企業需求為導向，打造出一套有温度、有效率、有智慧的政務服務體系，讓企業「進得來、留得住、發展好」。

　　優質的營商環境，不僅需要理念先行，更離不開紮實的服務載體。「樓宇槐小花」是一支活躍在102座重點樓宇的服務隊，由77名經過培訓的業務骨干組成，設立54個服務點。他們為企業設立、變更等高頻事項提供精準諮詢、幫辦代辦。「以前跑手續耗時費力，現在‘槐小花’直接上門指導，省心省力!」一家企業負責人稱讚。目前，這種「管家式」服務已延伸至園區、市場，實現服務「全覆蓋」。

　　除了主動上門的貼心服務，暢通的政企溝通渠道也同樣重要。目前，槐蔭區政企面對面「懇談會」已舉辦兩期，收集訴求20余件，解決率達100%。企業家暢談政策、合作、市場難題，部門現場迴應、限期督辦。這種常態化溝通機制，讓企業聲音直達決策層，精準破解發展瓶頸。

　　在及時響應企業訴求的同時，槐蔭區還致力於未雨綢繆，建立前瞻性風險防控機制。「重點企業外遷預警」機制依託「宜商服務系統」、「泉惠企」平臺線上樞紐，結合「槐小花」線下觸角，構建起企業風險監測網絡。通過主動發現潛在外遷苗頭，聯動街道、部門快速響應，形成「橫向聯動、縱向貫通」的服務合力，增強企業紮根信心。

　　在這片活力奔湧的熱土上，更多商業項目將落子佈局，更多創新業態將蓬勃生長——槐蔭正穩步邁向濟南都市圈西部商業新高地，成為引領區域消費升級、服務新發展格局的重要引擎。