五礦地產上半年淨虧損5.8億港元，同比降44.8%

8月21日，五礦地產（00230）發佈截至2025年6月30日止6個月的未審計中期業績公告。公司在此期間錄得淨虧損約5.8億港元，較去年同期的10.5億港元下降44.8%；歸屬於公司股東的應占虧損為5.85億港元（去年同期為10.44億港元）。綜合收入為19.76億港元，較去年同期的50.23億港元下降60.7%。主要原因是房地產業務收入因項目結轉規模下降而減少，房地產業務收入下降63.7%至17.43億港元。

財務指標方面，公司的毛利率從7.5%上升至11.3%，主要受房地產業務中確認毛利率較高的項目比例增加影響。存貨減值撥備為0.31億港元，較去年同期的2.79億港元下降，顯示出市場信心有所恢復。其他收入上升83.3%至0.55億港元，主要由於客户違約所導致的定金沒收和工程罰款增加。

在業務分部方面，房地產業務的合約銷售額按年下降28.4%至22.9億元人民幣，主要來源於一線及核心二線城市。專業建築業務收入較去年同期上升111.5%，而物業投資業務收入則減少15.7%。物業管理業務收入上升11.3%，顯示出公司在該領域的穩定擴張。整體來看，公司在房地產業務面臨挑戰的情況下，仍努力拓展其他業務領域以增強收入來源。