高盛因FFO阻力下調Kilroy Realty評級

由於高盛因FFO阻力下調辦公房地產投資信託基金的評級，Kilroy Realty（紐約證券交易所代碼：KRC）股價走低。

周四盤前股價下跌-1.34%，至38.41美元。

分析師凱特琳·伯羅斯（Caitlin Burrows）、傑里米·庫爾（Jeremy Kuhl）和謝莉·利努（Shailee Lnu）表示：「我們預計SS NOI（同店淨營業收入）增長將受到KRC西海岸市場辦公室租户保留率低和辦公空間可用性高的限制，從而降低簽署租約的緊迫感並降低定價能力。」

分析師在一份研究報告中補充道：「與此同時，資本化的興趣將在2026年造成重大阻力，因為最近的開發項目將需要更多時間來產生有意義的NOI。」

報告稱：「考慮到這些因素，我們預計KRC的倍數可能會從當前水平有所收縮，導致股價表現不佳。」

該投資銀行將該股的推薦下調為出售，目標價為33.00美元。

該評級與Seeking Alpha的量化買入評級相矛盾。SA的作者以及華爾街分析師都認為該股為持有。