萬物雲、特發服務發佈半年度報告

企業動態

8月18日，萬物雲（2602.HK）公佈2025年中期業績報告。報告顯示，公司實現營業收入181.4億元，同比增長3.1%；毛利24.9億元，同比增長3.8%；淨利潤8.4億元，同比增長5.4%。核心淨利潤達13.2億元，同比增長10.8%。

8月18日，特發服務股份有限公司披露2025年半年度報告。2025年上半年，特發服務實現營收13.93億元，同比增長3.59%。淨利潤微增，扣非淨利潤下滑：歸母淨利潤為5914.05萬元，同比增長2.69%，實現了小幅增長。

新增土地項目

8月18日，重點城市新增土地項目數78個，規劃建築面374.64萬平。其中，新增住宅項目8個，商業辦公項目6個，工業項目54個，其他類項目10個。重點關注臨沂，新增項目最多為7個。其中規劃建築面積最大的項目是龍巖上杭縣臨城鎮黃竹村龍達路南側、南互通接線東側，規劃面積：343755㎡，成交樓面價：54元/㎡，開發企業：福建建投金澤產業園管理有限公司。

圖：全國重點城市新增土地項目數

市場研究：https://u.fang.com/yt994g/

招標項目

8月18日，京津冀、粵港澳等重點區域共發佈1793條物業相關招標信息。其中，非住宅物業佔據較大比重為條1683；在非住宅業態中，辦公物業招標信息最多為782條。其中值得關注合肥城建梓桐院項目景觀綠化工程，預算金額為7500.00萬元。

圖：重點區域物業相關招標信息

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資本市場動態

▌物業服務企業二級市場表現

8月19日，恆生指數，收盤下跌53.95點，跌幅約為0.21%，報收25122.90點。今日61家港股上市物業服務企業中27家上漲。鑫苑服務漲幅為9.80%，位列今日港股物業服務板塊第一位。

▌物業服務企業市值、市盈率

8月19日，港股61家物業上市企業平均市值為45.66億港元。截至今日收盤，共有6家物業服務企業總市值超過百億港元。華潤萬象生活為在港上市物業服務企業市值最大的公司，總市值為900.22億港元，萬物云爲港股物業股第二，總市值為302.99億港元，碧桂園服務位列港股物業服務企業總市值第三位，總市值為251.76億港元。從市盈率來看，港股61家物業上市企業平均市盈率為16.29倍。宋都服務市盈率最高，為145.09倍。

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2025中國物業服務百強企業研究報告

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2025中國物業服務上市公司TOP10研究報告

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2024中國物業管理行業市場總結&2025趨勢展望

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2024中國物業服務百強企業研究報告

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2024年中國房地產服務品牌價值研究報告

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2024年中國物業服務價格指數研究報告

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2024物業上市服務公司ESG測評研究報告

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物業管家發展白皮書

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