正榮地產上半年交付項目2000個，預計中期虧損擴大至64億-66億元

2025-08-20 08:20

樂居財經徐迪 8月19日，正榮地產（06158.HK）發佈盈利警告。

預計2025年上半年母公司擁有人應占虧損64億元-66億元（單位：人民幣，下同），相較於去年同期（虧損約23.43億元），虧損大幅增加。

正榮地產表示，虧損增加主要歸因於：

1、交付項目數量由去年同期的約13500個大幅減少至本期間的約2000個，導致毛利較去年同期下降約人民幣11.82億元；

2、利息資本化率下降，導致融資成本較去年同期增加約25%或約3.82億元；

3、期內開發中物業及持作出售已竣工物業減值虧損約19.72億元，去年同期為11.99億元；

4、金融資產減值虧損淨額約13.45億元，去年同期約1.19億元；

5、期內匯兌虧損淨額約3.37億元，去年同期為0.34億元。