內房股集體上揚 美的置業(03990)漲5.51% 銀河證券料樓市有望逐漸修復

金吾財訊 | 內房股集體上揚，美的置業(03990)漲5.51%，中梁控股(02772)漲2.50%，碧桂園(02007)漲2.11%，雅居樂集團(03383)漲2.11%，融信中國(03301)漲2.01%，融創中國(01918)漲1.30%，萬科企業(02202)漲1.73%，金輝控股(09993)漲1.72%。

銀河證券表示，7月為傳統淡季，樓市銷售表現承壓，投資波動較大。隨着7月城市工作會議再次提到地產新模式、城中村改造和危舊房改造，樓市有望逐漸修復。在政策的加持下，地產板塊的配置價值凸顯。該機構認為頭部房企展現優秀的運營管理能力具有資金優勢，市佔率有望進一步抬升。

中信建投表示，7月單月全國商品房銷售面積同比下降7.8%，降幅較6月擴大2.3個百分點；房地產開發投資額同比下降17.0%，降幅較6月擴大4.1個百分點，新開工與竣工面積的單月降幅也有所擴大。最新高頻成交數據顯示銷售下行壓力仍存，房地產市場的止跌回穩有待政策更大力度的支持。近期北京出臺樓市新政，穩樓市的信號意義明顯，后續其他一線城市的購房政策優化、全國層面房貸利率進一步調降等政策有望出臺，以鞏固市場止跌回穩勢頭。