揭開攝政中心的神祕面紗：5篇分析師評論的見解

在過去的三個月里，5位分析師分享了他們對攝政中心（納斯達克股票代碼：REG）的評價，揭示了從看漲到看跌的多元化前景。

下表總結了他們最近的評級，揭示了過去30天內情緒的變化，並將其與前幾個月進行了比較。

分析師對12個月價格目標的評估提供了額外的見解，平均目標為78.4美元，最高估計為81.00美元，最低估計為74.00美元。當前平均水平較之前平均價格目標下降0.44%。

通過最近的分析師行動分析了財務專家對攝政中心的看法。以下摘要介紹了主要分析師、他們最近的評估以及對評級和價格目標的調整。

瀏覽這些分析師評估以及其他財務指標可以有助於全面瞭解攝政中心的市場地位。通過我們的評級表保持信息靈通並做出數據驅動的決策。

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Regency Centers是最大的以購物中心為中心的零售房地產投資信託基金之一。該公司的投資組合包括482處房產的權益，其中包括2023年8月完成Urstadt Biddle收購后超過5700萬平方英尺的零售空間。該投資組合地域多元化，擁有22個地區辦事處，沒有單一市場佔公司淨營業收入總額的12%以上。Regency的零售組合主要由雜貨店中心組成，80%的物業設有雜貨店中心，雜貨店佔年基本租金的20%。

市值：該公司的市值超過行業標準，相對於同行，其規模高於行業平均水平。這強調了其巨大的規模和強大的市場地位。

積極的收入趨勢：審查攝政中心超過3 M的財務狀況揭示了積極的敍述。截至2025年6月30日，該公司的收入增長率達到6.61%，收入大幅增長。與房地產行業的其他公司相比，該公司的增長率高於同行的平均水平。

淨利潤率：攝政中心的淨利潤率低於行業平均水平，表明實現強勁盈利能力面臨挑戰。該公司淨利潤率為26.94%，在有效的成本管理方面可能面臨障礙。

股本回報率（ROE）：攝政中心的股本回報率低於行業平均水平，這表明有效利用股權資本面臨潛在挑戰。由於ROE為1.59%，該公司在實現最佳財務回報方面可能面臨障礙。

資產回報率（ROA）：攝政中心的ROA落后於行業平均水平，這表明其資產回報最大化面臨挑戰。由於ROA為0.81%，該公司在實現最佳財務業績方面可能面臨障礙。

債務管理：攝政中心的債務與股權比率低於行業平均水平。該公司的比率為0.84，減少了對債務融資的依賴，保持了更健康的債務和股權平衡，這一點可以被投資者積極看待。

分析師在銀行和金融系統工作，通常專門從事股票或特定行業的報告。分析師可以參加公司電話會議和會議，研究公司財務報表，並與內部人士溝通以發佈股票的「分析師評級」。分析師通常每季度對每隻股票進行一次評級。

一些分析師發佈了對增長估計、盈利和收入等指標的預測，以為其評級提供額外指導。在使用分析師評級時，重要的是要記住，股票和行業分析師也是人，只向投資者提供意見。

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