70后大哥開中高端酒店，年入72億

原標題：70后大哥開中高端酒店，年入72億

據深藍財經、鳳凰網財經等多家媒體報道：有消息稱，連鎖酒店品牌亞朵正考慮赴港二次上市，預計募資數億美元。

亞朵是中國*的連鎖中高端酒店。截至2025年一季度數據，截至3月份，亞朵一共擁有1727家酒店。

亞朵酒店創辦於2013年，創立之初，亞朵就瞄準了中國4億中產人羣的消費升級，從最初定位的中端酒店，到如今定位的生活方式酒店。

亞朵創始人王海軍1995年考入燕山大學酒店管理專業，畢業后王海軍先是加入攜程旅行網。2004年和漢庭酒店創始人季琦一起創辦漢庭酒店（華住酒店集團前身）。2012年，王海軍是漢庭副總裁。

2012年，王海軍從漢庭離職。在去雲南福貢縣亞朵村旅遊時，王亞軍看到當地人的幸福感，「感受到了內心安靜的力量」，找到了靈感，決定創辦一家跟市面上所有經濟型快捷酒店不一樣的生活方式酒店。

當時，市面上已有多家知名度較高的經濟型快捷酒店品牌，包括王海軍參與創辦的漢庭。如果再創辦一家僅僅服務更好或是更實惠的經濟型快捷酒店，去跟老品牌拼效率，成功概率不高。

2010–2014 年中國 GDP 年增速在 7.3–10.6% 之間，居民可支配收入持續高增長，城鎮中產階層迅速擴大。當時的旅遊和商旅市場呈現「由經濟型向中高端過渡」的趨勢，華住、首旅等集團也在加碼中端市場。

2013年，亞朵創立於上海。自創立以來明確聚焦「中高端商旅」市場，區別於純經濟型酒店，主打品質與體驗的結合。亞朵深耕人文調性，在空間設計中融入攝影、圖書等元素，讓「睡覺」之外，留住的是温暖與精神共鳴。2013年8月，亞朵*家「人文·攝影」主題酒店在西安正式開業，酒店有着24小時圖書館，客房內張貼着大量攝影作品。

2022年11月，亞朵在美股納斯達克掛牌上市，被稱為「中國新住宿經濟*股」。截至發稿時，亞朵市值49億美元。

從 2021 年開始，亞朵正式發佈「亞朵星球」品牌，主推枕頭、牀墊和被子三大核心睡眠產品，目標鎖定失眠的新中產人羣。

自此，亞朵的酒店業務（主要為加盟）仍為核心，零售業務正迅速崛起。

2024年，亞朵酒店全年營收72.48億元，同比增55.3%；調整后淨利潤13.06億元，同比增44.6%。

其中，酒店業務收入：約48.51 億元，佔比約 67%，同比增長 36.8%。加盟酒店貢獻約41.49 億元，自營酒店貢獻約7.02 億元。

另據財報顯示，2024年亞朵集團零售業務GMV達到25.92億元，同比增長127.7%，其中，線上渠道佔比持續超過90%。其中，2024年，深睡記憶枕PRO系列產品累計銷量已超過380萬隻；深睡夏涼被和深睡控温被PRO系列產品全年累計銷量突破77萬條，被子品類GMV同比增長超300%。

不過，零售業務雖然增長很快，但亞朵仍然準備把中心放在酒店業務上。據核心酒店業務正面臨增長瓶頸。最新數據顯示，亞朵2025年一季度平均客房收入下降7.3%至304元，日均房價下滑2.8%至418元，入住率（70.2%）也同比下降。而深藍財經表示，2019年，亞朵的日均房價就已達到429.5元，2023年更是衝高至464元。如今房價相比於高點下調了10%，價格還不如5年前的水平。

據金角財經報道，亞朵將大幅下調部分酒店用品和工程物資的採購價格，以此減輕加盟商的經營成本，為后續的降價策略鋪路。降價是因為經濟下滑，消費者支付服務溢價的意願下滑。

之所以押注酒店，也是因為亞朵的零售業雖然營收高，但利潤卻一般。零售業務遠未到成為」現金奶牛「的程度。甚至，出現了反噬公司盈利能力的現象。而且，亞朵的枕頭由廣東東莞的代工廠生產，加盟商的採購價僅為零售價的17%-35%。市場上出現了大量「平替」產品，價格遠低於亞朵枕頭，進一步削弱了其競爭力。

今天的大環境，跟亞朵創辦的2013年完全不同，這可能是亞朵接下來要面臨的*挑戰。中產人羣的消費結構更謹慎，可選消費（旅行、住宿）支出佔比下降，高星和中高端酒店首當其衝。