大翻身！上海這里，加速成交…

（來源：上海樓市情報）

普陀二手房的成交速度，越來越快了！

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最快1天成交，上海這里，賣爆了！

數據顯示，2025年上半年，普陀區二手住宅成交約6899套，在市區7區里排第二。

最火的真光新村，成交約199套二手房，相當於每天賣出一套房。

圖源：貝殼找房

板塊內的部分老破小房源，最快掛牌1天后就能成交。

圖源：貝殼找房

還有部分房齡相對較新的小區，建面約110㎡左右的房源，掛牌一周內就能出貨。

圖源：貝殼找房

單從成交數據來看，上海市區較為落寞的普陀區，似乎迎來了一場翻身仗。

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普陀二手房，為何如此受歡迎？

那麼，普陀二手房為何會「真香」呢？

1）低總價剛需的「黃金窪地」

相關數據顯示，2025年上半年上海二手純住宅成交中，200萬以下佔比約40%，成交了4.5萬套。

而普陀區熱門小區，恰好契合這一需求。

就拿真光新村來説，小區部分建面約36-47㎡房源，總價控制在200萬以內。

圖源：貝殼找房

2）配套完善

普陀擁有成熟的城市配套，目前有3、4、7、11、13、14、15號線七條地鐵。

同時配套也很完善，如長風大悦城、真如環宇城MAX、三甲西部醫療中心等。

3）政策紅利激活置換鏈條

「滬九條」新政降低非滬籍購房門檻，釋放大量剛需。普陀區成為政策受益典型：低總價老破小成交帶動業主置換升級，形成「賣一買一」的良性循環。

寫在最后：

普陀二手房的熱賣，本質是高性價比的勝利。

這里雖沒有陸家嘴的繁華天際線，卻能用200-300萬享受成熟城市配套；沒有濱江豪宅的奢華，卻有真如副中心發展帶來的確定性空間。

對於普陀二手房的熱度，你怎麼看？