分解聯邦房地產投資：9位分析師分享他們的觀點

近三個月來，9位分析師分享了他們對聯邦房地產投資公司（NYSE：FRT）的見解，表達了從看漲到看跌的各種觀點。

下表提供了他們最近的評級快照，展示了過去30天情緒的演變，並將其與前幾個月進行了比較。

在對12個月價格目標的評估中，分析師公佈了聯邦房地產投資公司的見解，平均目標為107.89美元，高估計為120.00美元，低估計為96.00美元。與之前的平均價格目標114.88美元相比，當前平均價格明顯下降了6.08%。

對金融專家如何看待聯邦房地產投資的全面審查源於分析師最近的行動。以下是主要分析師、他們最近的評估以及對評級和價格目標的調整的詳細總結。

要了解聯邦房地產投資公司市場表現的寶貴見解，請考慮這些分析師評估以及關鍵財務指標。使用我們的評級表瞭解情況並做出謹慎的決定。

隨時瞭解聯邦房地產投資分析師評級的最新動態。

聯邦房地產投資信託基金是一家專注於購物中心的零售房地產投資信託基金，在八個最大的大都市市場擁有高質量的房產。其投資組合包括103處房產的權益，其中包括2750萬平方英尺的零售空間和超過3，100個多户單位。聯邦的零售組合包括雜貨中心、超級區域中心、電力中心和綜合用途城市中心。聯邦房地產公司專注於在具有顯着增長的高度理想領域擁有資產，因此，其投資組合的平均人口密度和平均家庭收入中位數高於任何其他零售房地產投資信託基金。

市值：與行業平均水平相比，該公司的市值表明規模有所縮小，但構成了獨特的挑戰。

收入增長：聯邦房地產投資公司在3 M領域的出色表現顯而易見。截至2025年6月30日，公司實現了5.23%的可觀收入增長率。這意味着該公司的收入大幅增長。與房地產行業的其他公司相比，該公司面臨挑戰，增長率低於同行平均水平。

淨利潤率：聯邦房地產投資公司的財務實力反映在其超出行業平均水平的出色淨利潤率上。該公司淨利潤率高達49.41%，表現出強勁的盈利能力和有效的成本管理。

股本回報率（ROE）：聯邦房地產投資公司的財務實力反映在其卓越的股本回報率上，超過了行業平均水平。該公司的淨資產收益率高達5.03%，展示了股權資本的高效利用和強勁的財務健康狀況。

資產回報率（ROA）：聯邦房地產投資公司的ROA超越行業基準，達到1.78%。這意味着資產管理的高效和財務健康狀況良好。

債務管理：聯邦房地產投資公司的債務與股權比率低於行業平均水平。該公司的比率為1.48，減少了對債務融資的依賴，保持了更健康的債務和股權平衡，這一點可以被投資者積極看待。

分析師是銀行和金融系統內的專家，通常報告特定股票或特定行業。這些人研究公司的財務報表，參加電話會議和會議，並與相關內部人士交談，以確定所謂的分析師對股票的評級。通常，分析師會每季度對每隻股票進行一次評級。

一些分析師發佈了他們對增長估計，收益和收入等指標的預測，以提供他們評級的額外指導。在使用分析師評級時，重要的是要記住，股票和行業分析師也是人，只向投資者提供意見。

如果您想跟蹤哪些分析師的表現優於其他分析師，您可以在Benzinga Pro中查看更新的分析師評級以及分析師成功分數。

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