長沙富力萬達文華酒店擬拍賣，起拍價約5.138億元

8月6日，據京東資產交易平臺披露的信息顯示，湖南省長沙市開福區中山路589號開福萬達廣場B區五星級酒店101將拍賣，起拍價約5.138億元，評估價約6.42億元。

此次拍賣為標的物首次拍賣，目前還無人報名參與競拍。

資料顯示，上述拍賣的標的物為長沙富力萬達文華酒店，房屋用途為商業，土地面積10891.88平方米，建築面積65772.28平方米。

酒店1樓用作大堂、西餐廳等；裙樓4層（電梯標註第1、2、3、5層），裙樓2-4層主要用作會議中心、健身中心、宴會廳、中餐廳；7-30樓為客房，客房數為416間，其中19-27樓為萬悦會會員樓層，28樓為文華行政酒廊，29-30層為行政樓層；31層為水療中心；32層為萬達名仕會會所包房。酒店地下2層作為空調機房等配套用房和通道使用、通往萬達廣場商場停車場和地鐵2號線。

長沙富力萬達文華酒店的所有人為長沙開福萬富酒店管理有限公司，該公司為富力地產旗下的公司。

長沙富力萬達文華酒店於2012年開業，最初該酒店名為長沙萬達文華酒店。根據萬達集團官網的信息，該酒店是萬達酒店及度假村管理有限公司在中國管理的第四家豪華品牌酒店，也是首家擁有頂級豪華私人會所名仕會的酒店。該酒店是富力地產在2017年從萬達手中收購而來，隨后酒店的名稱變更為長沙富力萬達文華酒店。

目前富力地產（02777.HK）還在推進其境外債重組工作。

按照此前披露的公告內容，債務重組包括富力地產的附屬公司怡略有限公司發行的分別於2025年、2027年及2028年到期的6.5%現金/7.5% PIK優先票據，以及公司、票據發行人及富力地產（香港）有限公司（富力香港，與公司及票據發行人統稱交易公司）全權酌情指定集團的任何其他金融債務（重組）。

銷售方面，富力地產2025年5月實現銷售收入約13.7億元，銷售面積約129600平方米。截至2025年5月底，累計銷售收入約為55億元，累計銷售面積約513300平方米。