西雅圖值得投資的房產推薦：First Light晨曦項目是高淨值人士不容錯過的首選！

在美國西雅圖市中心，能步行5分鍾直達亞馬遜總部、鄰近多個世界500強企業的高端豪華公寓非常稀缺，尤其是位於核心濱水區地段、擁有永久產權的豪宅項目更是屈指可數！

而北美頂級開發商Westbank西岸集團，就在西雅圖市中心的南湖聯盟高科技園區旁，拿下了一個黃金地塊，聯手國際頂尖建築大師鄭景明與玻璃藝術巨匠約翰・霍根匠心打造了唯一一座與太空針塔齊平，並且唯一擁有西海岸天際泳池的地標性高端豪宅公寓——First Light晨曦。

First Light晨曦項目位於西雅圖市中心核心區，緊鄰世界頂尖學府華盛頓大學，毗鄰西雅圖「財富硅谷」核心South Lake Union南湖聯盟高科技園區，步行約5分鍾即可到達亞馬遜總部、派克市場、海濱公園及多個奢侈品購物商場，工作、學習、購物、出行便利。項目以無海外買家限制、永久產權、低持有成本等優勢持續熱銷，成為高淨值人羣資產配置和購買美國房產的優質選擇。現已正式竣工並交付，目前尾盤僅余少量精裝現房，交房成本僅約5000美元，是把握城市紅利資產配置的絕佳機遇。

項目基本信息

項目名稱：First Light晨曦

開發商：Westbank西岸集團

項目地址：300 Virginia Street, Seattle, USA

樓層信息：1棟48層（1層商業區，2-7層辦公樓，8-44層公寓，45層頂層豪宅，46層住户設施及健身房，47層住户設施及天際泳池，48層空中祕密花園。）

總套數：459套

户型面積：457平方英尺（約42㎡）—2333平方英尺（約217㎡）

產權類型：永久產權

交付標準：精裝修，配備全自動升降窗簾、B&B Italia定製櫥櫃、Miele家電、天然大理石鋪裝等

在售户型：

· 開間：458平方英尺（42.55㎡）

· 小一居室：622平方英尺（57.79㎡）

· 小兩居室：811平方英尺（75.34㎡）

· 兩房：1436平方英尺（133.41㎡）

· 三房：1634平方英尺（151.8㎡）

價位區間:$60 萬美金-$200 萬美金

車位費：$130,000 美金

開發商介紹

First Light晨曦項目開發商Westbank西岸集團已成立三十多年，開發總價值超過500億加幣（約3000億人民幣），是全球領先的零碳排放開發商和北美地區能源供應商之一。Westbank專注於開發温哥華、西雅圖、多倫多、東京、聖何塞五大核心城市，旗下經營業務包括住宅、酒店、零售、創意工作空間、地區能源、經濟適用房、展覽和公共藝術。在每個項目中都追求設計的先鋒性與高端品質，為業主創造充滿靈感的生活環境。

項目設施與品質

創新外立面設計，雙層玻璃幕牆

First Light晨曦建築外立面採用獨具匠心的雙層玻璃幕牆，靈感來源於晨曦中折射的流動光影，打破了傳統建築的視覺界限，與西雅圖標誌性建築——太空針塔的天際線完美呼應。幾乎每間公寓都能享受到無與倫比的自然光照和開闊的城市與海景視野，賦予了整個建築一種現代與未來感的美學氣質。

天際泳池與海濱風光，盡享270°環幕視野

47層的天際泳池，提供270°全景視野，業主可以從泳池中俯瞰西雅圖市區、海灣以及周圍山脈的壯麗景色。不僅是視覺上的震撼，更是一種奢華生活方式的象徵，是業主尊貴身份的象徵。

頂級奢華配套，打造五星級生活體驗

First Light晨曦裝配了全面的奢華配套設施：

· 高端設施：室內配備了三菱高速電梯、全自動升降窗簾、Miele高端家電套裝、B&B Italia定製櫥櫃、超大陽臺等，所有細節都經過精心設計，為業主提供舒適、智能、便捷的居住體驗。

· 共享空間：大堂展示的價值百萬美元意大利手工鋼琴 Fazioli，盡享精緻生活和藝術氣息；兩層樓的健身房配備專業健身器材，業主可在此進行專業訓練，享受極致的運動體驗；另設有業主沙龍、共享廚房、影音廳等，完美滿足業主的社交、工作和娛樂需求。

區位介紹

First Light 晨曦項目位於西雅圖市中心濱水區核心地段，周圍集商務、科技、生活便利於一體。緊鄰南湖聯盟科技園區，聚集了亞馬遜、微軟、谷歌等全球科技巨頭，年產值超3000億美元，是高收入科技人才和商業精英的聚集地。

地鐵與交通優勢

項目周圍擁有多個交通樞紐，出門步行3分鍾可達Westlake地鐵站，且連接至市內多個商業中心和核心地段，包括購物、餐飲和娛樂區。Centre Link線路可直接到達機場，出行極為便捷。

商業與生活配套

緊鄰派克市場（全球第一家星巴克誕生地）和海濱公園，為居民提供便捷的生活方式；多個奢侈品購物中心和餐飲場所，滿足高端客户的消費需求。

收益回報

該區域長期處於高需求住宅區，供需不平衡，而晨曦作為西雅圖極為稀缺的豪華住宅項目，在市場波動中具備強抗跌性，增值潛力巨大。根據當前市場走勢，項目所在區域具有較高的穩定性和長期增值潛力。隨着西雅圖科技產業和商業發展的不斷擴展，未來房價水平將持續上漲，無論是自住還是投資，都能保持長期穩健的增值潛力。

優勢分析

1.黃金地段與稀缺性

西雅圖不僅是美國西海岸科技中心，還具備強勁的教育和醫療優勢。華盛頓大學（排名全美第七）以及西雅圖大醫院系統，提供了高水平教育和醫療服務。First Light晨曦位於西雅圖市中心黃金地段，毗鄰科技園區和商業核心區，步行即可到達多個知名企業總部及商業區，投資價值稀缺。項目所在的濱水區是西雅圖的商業與創新中心，未來發展潛力巨大。

2.高端住宅市場需求強勁

隨着西雅圖科技行業的持續擴張，高收入羣體需求增長，公寓投資市場潛力巨大。項目周邊區域的商業、教育和醫療資源配套完善，生活質量高，吸引了大量外籍高管和移民家庭。

3.頂級設計與建築質量

項目由世界級建築師團隊設計，外立面採用創新的雙層玻璃幕牆，結合高端的室內設計與奢華配套，打造了一座兼具藝術與實用性的高端住宅。精裝修交付，方便業主拎包入住。

4.永久產權與低持有成本

First Light 晨曦為永久產權住宅，持有成本低，西雅圖的税務政策和低税率也為長期投資提供了有力支持。

5.強大的租賃市場需求

由於位於高收入科技人羣集中的南湖聯盟區及西雅圖市中心，項目未來的租賃市場需求將持續增長，投資回報穩定。

First Light 晨曦項目憑藉其優越的地理位置、卓越的設計、豪華的設施配套、極具投資潛力的房產市場以及高品質的開發標準，是目前美國房產投資市場中的稀缺優質選擇。無論是追求永久產權、低持有成本的投資者，還是希望在西雅圖擁有一處高端住宅的家庭，First Light晨曦都能滿足。

選擇First Light晨曦，您將擁有的不僅僅是一處房產，更是在擁有一份長期穩健的資產配置和未來的財富增值機會。

編輯：侯宜均