星展：升泓富產業信託目標價至1.71港元 料全年每基金單位分派增3%

星展發佈研報稱，泓富產業信託(00808)旗下物業組合出租率維持約94%，短期空置風險有限。雖然續租租金跌幅預期較2024財年的6.4%擴大，但受惠於HIBOR下跌所帶來的利息支出減少，預期盈利表現將獲支持。該行維持泓富產業信託的「買入」評級，目標價由1.58港元升至1.71港元，預測2025年每基金單位分派(DPU)將增長約3%，全年分派收益率達約9%。

該行預期政策利好將仍是股價主要催化劑，若中國政府推出提振香港經濟增長的政策，相信將利好寫字樓租賃需求及房託板塊情緒。另外，房託基金納入「港股通」的任何進展亦可能成為催化劑。