深圳卓越前海壹號簡介及寫字樓辦公室出租招租賃信息

（來源：深圳房產在線）

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深圳卓越前海壹號寫字樓辦公室：前海核心，商務新地標

在深圳前海這片充滿無限潛力的熱土上，卓越前海壹號以其卓越的地理位置、獨特的設計風格和完善的配套設施，成為眾多企業夢寐以求的寫字樓辦公室選址。以下為您詳細介紹卓越前海壹號寫字樓辦公室的出租招租招商租賃信息。

一、項目總體介紹

深圳卓越前海壹號坐落於深港現代服務業合作區桂灣片區二單元，位於深圳市南山區前海桂灣區夢海大道與桂灣五路交匯處，處於前海桂灣金融先導區，是粵港澳大灣區與前海城市新中心的核心地段。項目由卓越置業集團有限公司開發，整體基地面積約為57,480平方米，整體建築面積約為757,000平方米，規模宏大，是集商務辦公、商業休閒、人文景觀於一體的綜合性商務地標。

二、項目基礎信息

• 大廈名稱

  ：卓越前海壹號

• 開發商

  ：深圳前海卓越匯康投資有限公司

• 大廈地址

  ：深港現代服務業合作區桂灣片區二單元

• 物業公司

  ：深圳市卓越物業管理有限公司

• 總樓層

  ：32層

• 電梯數量

  ：17部客梯，一部貨梯

• 空調類型

  ：集中式中央空調，物業費已含空調費

• 停車位

  ：地下1630個

• 物業費

  ：18.00 - 22.00元/平方米·月

• 停車費

  ：普通月卡1000.00元/月、固定月卡1500.00元/月、臨時停車30分鍾免費，第一小時15元，第二小時起5元/小時，封頂35元一天

三、項目設計特色與配套設施

設計特色

• 外觀造型

  ：由國際知名設計事務所farrells匠心打造，以柔美的塔樓形體和流線型的幕牆設計，營造出宛如流水般的空間意境。兩棟公寓塔樓在100米高空巧妙連接，形成「雲彩」狀的空中休閒會所，為訪客和居民帶來前所未有的三維空間體驗。

• 大堂設計

  ：t1棟耗資近1億，打造約31米高天際穹頂大堂，採用宇宙曲線設計，使用7000塊石材，經過1000個晝夜工期，盡顯奢華大氣，成為名企獨樹一幟的身份象徵。此外還有約9米高星空轉換大堂，可自如切換星空轉換層、藝術展覽廳，商務之余可展開藝術漫步旅程。

配套設施

• 商業配套

  ：項目自帶約4萬平方米的前海卓悦intown，提供時尚休閒的精緻享受，滿足商務人士和居民的多樣化需求。周邊還有萬象前海等商業配套，可無縫對接，為商務活動和日常生活提供便利。

• 商務配套

  ：周邊星級酒店、國際會議中心環伺，為企業提供高端商務接待和會議場所，展現名企商務風範。

• 人文配套

  ：包括歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、國家博物館等，為城市生活增添無限韻律，豐富企業員工的業余生活。

• 景觀配套

  ：片區內桂灣公園、前海灣水廊道公園、濱海公園等，構築生態繁榮的美好生活模型，讓商務與休閒完美融合，為企業員工提供舒適的工作環境。

四、項目周邊地鐵、高鐵等相關交通與相關商業配套

交通配套

• 地鐵

  ：緊鄰地鐵1號線鯉魚門站（398米）、5號線桂灣站（425米）、11號線前海灣站（859米），距離地鐵5號線、9號線前灣站940米，出行便捷，可快速到達深圳各個區域。

• 公交

  ：1公里內有20個公交站點，公交線路豐富，可快速到達深圳其他區域，滿足員工多樣化的出行需求。

• 高速

  ：546米直達寶安高速口，方便前往深圳其他區域及周邊城市，為企業商務出行提供便利。

商業配套

周邊商業氛圍濃厚，除了項目自帶商業和萬象前海外，還有眾多購物中心、餐飲娛樂場所等，滿足企業和員工的各種消費需求。

五、本項目的相關優勢分析

地理位置優越

位於前海桂灣金融先導區核心地段，是粵港澳大灣區與前海城市新中心的重要組成部分，具有極高的戰略價值和發展潛力。周邊金融、科技等產業集聚，為企業提供了廣闊的發展空間和合作機會。

設計獨特大氣

由國際知名設計事務所打造，外觀造型獨特，大堂設計奢華，彰顯企業實力和形象，為企業商務活動增添光彩。

配套設施完善

商業、商務、人文、景觀等配套設施一應俱全，滿足企業和員工的各種需求，為企業發展提供有力支持。

物業服務優質

由卓越商企服務集團提供物業服務，作為商務物業領域的頭部企業，為企業提供全方位、高品質的物業管理服務，包括24小時安保、設施維護、環境衞生管理等，確保辦公環境的舒適與安全。

六、深圳前海自貿區片區簡介

片區整體簡介

深圳前海自貿區片區是國家重要的戰略發展區域，致力於打造成為粵港澳大灣區合作示範區、高水平對外開放門户樞紐和國際化城市新中心。片區規劃合理，基礎設施完善，政策優惠力度大，吸引了眾多國內外企業入駐。

主要產業情況

主要產業涵蓋總部經濟、樓宇經濟、科技、軟件、現代服務業、現代物流業、金融業、基金、大宗商品交易、高新技術、創新等領域。形成了以金融業為核心，現代服務業為支撐，科技創新為驅動的產業格局。

以什麼類企業為主

以金融企業、科技企業、現代服務企業為主。眾多知名金融機構如銀行、證券、保險等在此設立總部或分支機構；科技企業涵蓋人工智能、大數據、雲計算等前沿領域；現代服務企業包括法律、會計、諮詢等專業服務機構。片區優勢明顯，政策支持力度大，為企業提供了良好的發展環境和機遇。

七、出租招租聯繫方式

【深圳房產在線】陳先生：134 - 2516 - 5801 （微信同步）

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