1-7月千億房企共5家 保利以1632億居首位

7月31日，中指研究院、克而瑞研究中心分別發佈了2025年前7個月房地產企業銷售額（全口徑）排行榜，保利發展、綠城中國、中海地產依然佔據前三，其中，保利發展以1632億元位居首位。

中指研究院企業研究總監劉水點評稱：「2025年1-7月，百強房企銷售總額為20730.1億元，同比下降13.3%，降幅較1-6月擴大1.5個百分點。7月單月，TOP100房企銷售額同比下降18.2%，但是建發、中國金茂、濱江集團、中建壹品等房企銷售表現較為強勁。其中，OP10房企銷售額均值為1010.3億元，較上年下降13.6%。」

根據中指研究院統計，今年前7個月，保利發展、綠城中國、中海地產、華潤置地、招商蛇口銷售額分別為1632億元、1368億元、1319億元、1236億元和1045億元，也是截至目前僅有的5家銷售額超過千億的房企。

而根據克而瑞研究中心的排名，保利發展、中海地產、華潤置地位居前三，而綠城中國以857億元排名第五位，這是因為在中指研究院的排行榜中，將綠城中國的代建金額也計入其全口徑銷售額，導致了兩家機構排名的差異。

從目前來看，第六名萬科已經和排名前五位的房企拉開了距離，暫並未能上千億的臺階。根據中指研究院數據，萬科、建發房產、越秀地產、中國金茂和濱江集團位居第六位到第十位。其中，與上個月相比，萬科的排位超過了建發房產，來到了第六位，不過兩者之間的差距較小。

與去年相比，2025年1-7月，多個陣營企業數量均有變化。具體來看，1000億以上陣營5家，較去年同期減少1家，銷售額均值為1320.1億元；第二陣營（500億-1000億）以上陣營6家，與上年持平，銷售額均值674.1億元；第三陣營（300億-500億）企業4家，較去年同期減少1家，銷售額均值371.8億元；第四陣營（100億-300億以下）企業34家，與上年持平，銷售額均值161.8億元。

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百強房企1-7月銷售業績排行榜，來源於中指研究院